Vente local restaurant de 135m² à Joué-Lès-Tours 110000 € ( N° 2713315,A)

Vente local restaurant de 135m² à Joué-Lès-Tours

Prix de vente

110 000€

Surface

135 m²

Montant au m²

815€/m²

- Cession fond de commerce
- Local restaurant clé en main Activité de restauration traditionnelle, avec licence III A céder au cOEur de JOUE-lès-TOURS, ce restaurant est situé à proximité d'un arrêt de tramway et transports en commun, de la mairie. Local de 135 m² environ, équipé d'une extraction, pouvant accueillir 45 couverts en salle et 35 couverts en terrasse. CARACTERISTIQUES du LOCAL :
- Surface du local : 135 m² environ
- Parking : à proximité
- Type de bail : commercial 3 / 6/9
- 2chéance du bail : 25 août 2026
- Type d'activité : restauration
- Loyer annuel HT / HC : 12 704 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 70668), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 110000 € (814,81 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 135 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire (37), Centre

Prix de vente : 110000 € (814,81 €/m²)

Surface de 135 m²

Réactualisé le 30/04/2026

Référence CessionPME : 1989292

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

883 €/m² Prix bas

1705 €/m² Prix médian

2242 €/m² Prix haut

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Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 34
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024
Score DPE : 63 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 108 €/an
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC Tours 850 909 995
-
- Caisse de garantie Groupama
- SIRET 81119247500028
- CPI 37 44962
- Mediateur
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- 44505 LA BAULE CEDEX

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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