CHAMALIÈRES - BUREAUX à vendre

Prix de vente

139 100€

Surface

68 m²

Montant au m²

2 046€/m²

Notre agence vous présente à la vente un local à usage commercial de 68 m² dans le centre de Chamalières.

Idéalement situé en angle sur un axe passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine et à une enseigne déjà en place.

Caractéristiques principales :

Petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges
Local refait récemment (sols, peintures et système de chauffage)
Accessibilité PMR et fibre

Aménagements intérieurs :

3 bureaux fermés
1 open-space / accueil lumineux
1 sanitaire PMR
1 local d'archives
1 espace cuisine aménagé dans le couloir

Emplacement privilégié, en plein cœur de Chamalières, bénéficiant d'un fort passage et d'une visibilité optimale.
Idéal pour activité tertiaire, professions libérales ou services.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

D69
- Lignes de bus, voies vertes, BHNS

Données Financières

Prix de vente : 139100 € (2045.59 €/m²)

Honoraires : 9 100 €

Prix de vente Hors Honoraires : 130 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 68 m²

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Bureaux cloisonnés, Bureaux partiellement cloisonnés, Câblage RJ45, Convecteurs électriques, Courant faible, Eclairage, Entrées palières :1, Fibre optique, Kitchenette, Open Space, Peinture, Plinthes périphériques, Rez-de-chaussée, Rideaux métalliques, Sanitaire(s) PMR, Sol plastique / Linoléum, Vitrine