Bureaux à vendre en Auvergne

Local professionnel (Neuf) très bien situé à Lezoux en sortie d'autoroute - Accueil clients, bureaux, et grande zone de stockage Idéalement situé, ce local professionnel offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, parfaitement adaptée à de nombreuses activités (commerce, services, artisanat, logistique légère, etc.). Il se compose de : Une zone d'accueil clients agréable et accessible Plusieurs bureaux lumineux et bien agencés Une grande zone de stockage, offrant un volume important et facilement exploitable L'ensemble bénéficie d'une excellente localisation, assurant visibilité, accessibilité et attractivité pour la clientèle et les collaborateurs. Atouts : Emplacement stratégique Espaces bien définis et modulables Adapté à diverses activités professionnelles Accès pratique et circulation fluide ? Disponibilité immédiate ? Pour plus d'informations ou organiser une visite,contactez le groupe Cabinet

Bureaux à vendre en centre-ville de Clermont-Ferrand (secteurs des Salins), situés en rez-de-chaussée, avec visibilité sur deux rues, proximité parking et transports en commun (bus et tramway). Surface : 316 m². Ces locaux comprennent notamment 8 bureaux et un grand espace d'accueil. Prestations : climatisation réversible, accessibilité PMR, prises informatiques, baie de brassage, 2 blocs sanitaires, kitchenette, alarme anti-intrusion, 5 places de stationnement souterrain, double accès aux locaux. Redistribution facile envisageable des locaux (cloisons légères) et possibilité de diviser la surface totale en deux du fait de la présence de deux accès indépendants permettant de réaliser un investissement locataif ou une revente partielle de murs. Disponibilité immédiate. Prix de vente : 509 480 Euros honoraires Cabinet inclus.

Bureaux neufs + balcon, livrés bruts de béton, hors d'eau, hors d'air, fluides en attente, avec une place de stationnement en sous-sol. Surface : 51,77 m² environ. Charges de copropriété (2024) : 1 496 Euros. Prix de vente : 106 000 Euros Hors Taxe, soit 127 200 Euros TTC. Possibilité d'acquérir d'autres bureaux neufs de 42,44 m² (90 000 Euros HT) et 221,72 m² environ (395 000 Euros HT) dans le même immeuble. Honoraires charge vendeur. Immeuble raccordé au réseau de chaleur urbain, installation d'un Module Thermique d'Alimentation (MTA) à prévoir par l'acquéreur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Localisation : Clermont-Ferrand, proche des établissements scolaires Jeanne d'Arc et Blaise Pascal, des transports en commun (futures ligne B et C, avec Bus à Haut Niveau de Services, dans le cadre du projet InspiRe).

A vendre plateau de bureaux neufs de 221,72 m² environ + 3 balcons, livrés bruts de béton, hors d'eau, hors d'air, fluides en attente, avec deux garages fermés en sous-sol. Immeuble raccordé au réseau de chaleur urbain, installation d'un Module Thermique d'Alimentation (MTA) à prévoir par l'acquéreur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Charges locatives (2024) : 5 940 Euros. Taxe foncière : 3 850 Euros. Prix de vente : 395 000 Euros Hors Taxe, soit 474 000 Euros TTC. Possibilité d'acquérir des bureaux communicants, au même étage de 42,44 m² environ, pour 90 000 Euros Hors Taxe, soit 108 000 Euros TTC, permettant de développer une surface totale de 264 m² environ. Honoraires charge vendeur. Localisation : Clermont-Ferrand, proche transports en commun (futures ligne B et C, avec Bus à Haut Niveau de Services, dans le cadre du projet InspiRe) et des lycées Jeanne d'Arc et Blaise Pascal.

Bureaux neufs + balcon, livrés bruts de béton, hors d'eau, hors d'air, fluides en attente, avec une place de stationnement en sous-sol. Surface : 42,44 m² environ. Charges de copropriété (2024) : 1 200 Euros. Prix de vente : 90 000 Euros Hors Taxe, soit 108 000 Euros TTC. Possibilité d'acquérir un plateau de bureaux communicants, au même étage, pour 395 000 Euros Hors Taxe, soit 474 000 Euros TTC, permettant de développer une surface totale de 264 m² environ. Honoraires charge vendeur. Immeuble raccordé au réseau de chaleur urbain, installation d'un Module Thermique d'Alimentation (MTA) à prévoir par l'acquéreur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Localisation : Clermont-Ferrand, proche des établissements scolaires Jeanne d'Arc et Blaise Pascal, des transports en commun (futures ligne B et C, avec Bus à Haut Niveau de Services, dans le cadre du projet InspiRe).

A vendre murs de bureaux (290,70 m² environ) au 1er étage d'un immeuble, au sein d'un programme neuf mixte de locaux d'activité, locaux commerciaux et bureaux, situés dans la zone du Brézet, proche de la Galerie Commerciale Saint-Jean (avec hyper Intermarché), des transports en commun et accès autoroute (A75 et A71). Livraison : 1er trimestre 2027, aménagé, non cloisonné. Prix de vente : 837 149 Euros Hors Taxes honoraires (comprenant 4 places de stationnement couvert) Cabinet inclus. Autres surfaces disponibles.

Installez vos équipes au 1ᵉʳ étage d'un ensemble tertiaire premium au cœur du Brezet. Conçu selon les derniers standards de l'immobilier d'entreprise, ce plateau offre un confort de travail optimal : belle lumière naturelle, grands volumes et prestations soignées. Chaque plateau dispose de deux blocs sanitaires privatifs.

LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ STRATÉGIQUE
Situé au cœur de la principale zone d’activités de Clermont-Ferrand, un secteur en pleine transformation bénéficiant d'un environnement dynamique :
Proximité immédiate des services et commerces : Centre commercial Nacarat, Intermarché, enseignes de bricolage (Technomat, Gedimat), offre de restauration variée (Burger King, KFC, Les Halles du Brezet), hôtellerie (B&B Hotel) et services automobiles (Feu Vert, Euromaster).
Axes routiers majeurs : Accès direct et rapide aux autoroutes A71, A75 et A89.
Transports en commun : Desservie par les lignes de bus B, E3, E4, E5 et S11.
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
Surface totale : 312,40 m² (dont 234,90 m² utiles privatifs + 77,50 m² de mezzanine + 57.7 m² parties communes).
Agencement : Open space fonctionnel + mezzanine.
Hauteurs : 4,04 m sous rampant / 2,50 m sous faux plafond en mezzanine.
PRESTATIONS Parties privatives :
Climatisation réversible (chauffage / rafraîchissement).
Ventilation mécanique double flux (VDF).
Faux plafonds suspendus en dalles minérales avec performance acoustique renforcée.
Éclairage par pavés LED 60 × 60 cm encastrés.
Revêtement moquette au sol.
Parties communes :
Hall d'accueil PMR : carrelage, tapis paillasson et habillage en bardage bois par architecte d'intérieur.
Circulation : moquette grand passage sur couloirs et paliers.
Ascenseur 8 personnes (630 kg).
Sanitaires et vestiaires carrelés.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix des locaux : 796 620 € HT, soit 836 450€ /HAI/HT
Stationnements (4 places privatives) : 56 000 € HT soit 58800€ /HAI/HT
Prix global avec parking HT net vendeur : 852620 € HT soit 895520€ HAI/HT
Honoraire charge acquéreur 5%Ht du prix de vente, 6%TTC
Dépôt de garantie d’un montant de 5% du prix global de vente TTC
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.



Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 796 620 € HT. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Installez vos équipes au 1ᵉʳ étage d'un ensemble tertiaire premium au cœur du Brezet. Conçu selon les derniers standards de l'immobilier d'entreprise, ce plateau offre un confort de travail optimal : belle lumière naturelle, grands volumes et prestations soignées. Chaque plateau dispose de deux blocs sanitaires privatifs.

LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ STRATÉGIQUE
Situé au cœur de la principale zone d’activités de Clermont-Ferrand, un secteur en pleine transformation bénéficiant d'un environnement dynamique :Proximité immédiate des services et commerces : Centre commercial Nacarat, Intermarché, enseignes de bricolage (Technomat, Gedimat), offre de restauration variée (Burger King, KFC, Les Halles du Brezet), hôtellerie (B&B Hotel) et services automobiles (Feu Vert, Euromaster).
Axes routiers majeurs : Accès direct et rapide aux autoroutes A71, A75 et A89.
Transports en commun : Desservie par les lignes de bus B, E3, E4, E5 et S11.
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
Surface totale : 290,70 m² (dont 212,50 m² utiles privatifs + 78 m² de mezzanine )+ 53 m² de parties communes.
Agencement : Open space fonctionnel + mezzanine.
Hauteurs : 4,04 m sous rampant / 2,50 m sous faux plafond en mezzanine.
PRESTATIONS
Parties privatives :Climatisation réversible (chauffage / rafraîchissement).
Ventilation mécanique double flux (VDF).
Faux plafonds suspendus en dalles minérales avec performance acoustique renforcée.
Éclairage par pavés LED 60 × 60 cm encastrés.
Revêtement moquette au sol.
Parties communes :Hall d'accueil PMR : carrelage, tapis paillasson et habillage en bardage bois par architecte d'intérieur.
Circulation : moquette grand passage sur couloirs et paliers.
Ascenseur 8 personnes (630 kg).
Sanitaires et vestiaires carrelés.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix des locaux : 741 285 € HT, soit 778285€ /HAI/HT
Stationnements (4 places privatives) : 56 000 € HT soit 58800€ /HAI/HT
Prix global avec parking HT net vendeur : 797 285 € HT soit 837085 € HAI/HT
Honoraire charge acquéreur 5%Ht du prix de vente, 6%TTC
Dépôt de garantie d’un montant de 5% du prix global de vente TTC
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 4.99% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 741 285 € HT. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Installez vos équipes au 1ᵉʳ étage d'un ensemble tertiaire premium au cœur du Brezet. Conçu selon les derniers standards de l'immobilier d'entreprise, ce plateau offre un confort de travail optimal : belle lumière naturelle, grands volumes et prestations soignées. Chaque plateau dispose de deux blocs sanitaires privatifs.

LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ STRATÉGIQUE
Situé au cœur de la principale zone d’activités de Clermont-Ferrand, un secteur en pleine transformation bénéficiant d'un environnement dynamique :
Proximité immédiate des services et commerces : Centre commercial Nacarat, Intermarché, enseignes de bricolage (Technomat, Gedimat), offre de restauration variée (Burger King, KFC, Les Halles du Brezet), hôtellerie (B&B Hotel) et services automobiles (Feu Vert, Euromaster).
Axes routiers majeurs : Accès direct et rapide aux autoroutes A71, A75 et A89.
Transports en commun : Desservie par les lignes de bus B, E3, E4, E5 et S11.
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
Surface totale : 2230 m² (dont 117,20 m² utiles privatifs + 105,10 m² de mezzanine + 41 m² parties communes).
Agencement : Open space fonctionnel + mezzanine.
Hauteurs : 4,04 m sous rampant / 2,50 m sous faux plafond en mezzanine.
PRESTATIONS Parties privatives :
Climatisation réversible (chauffage / rafraîchissement).
Ventilation mécanique double flux (VDF).
Faux plafonds suspendus en dalles minérales avec performance acoustique renforcée.
Éclairage par pavés LED 60 × 60 cm encastrés.
Revêtement moquette au sol.
Parties communes :
Hall d'accueil PMR : carrelage, tapis paillasson et habillage en bardage bois par architecte d'intérieur.
Circulation : moquette grand passage sur couloirs et paliers.
Ascenseur 8 personnes (630 kg).
Sanitaires et vestiaires carrelés.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix des locaux : 568 605 € HT, soit 594 635€ /HAI/HT
Stationnements (4 places privatives) : 56 000 € HT soit 58 800€ /HAI/HT
Prix global avec parking HT net vendeur : 622 865€ HT soit 653 435€ HAI/HT
Honoraire charge acquéreur 5%Ht du prix de vente, 6%TTC
Dépôt de garantie d’un montant de 5% du prix global de vente TTC
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.



Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 566 805 € HT. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Installez vos équipes au 1ᵉʳ étage d'un ensemble tertiaire premium au cœur du Brezet. Conçu selon les derniers standards de l'immobilier d'entreprise, ce plateau offre un confort de travail optimal : belle lumière naturelle, grands volumes et prestations soignées. Chaque plateau dispose de deux blocs sanitaires privatifs.

LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ STRATÉGIQUE
Situé au cœur de la principale zone d’activités de Clermont-Ferrand, un secteur en pleine transformation bénéficiant d'un environnement dynamique :
Proximité immédiate des services et commerces : Centre commercial Nacarat, Intermarché, enseignes de bricolage (Technomat, Gedimat), offre de restauration variée (Burger King, KFC, Les Halles du Brezet), hôtellerie (B&B Hotel) et services automobiles (Feu Vert, Euromaster).
Axes routiers majeurs : Accès direct et rapide aux autoroutes A71, A75 et A89.
Transports en commun : Desservie par les lignes de bus B, E3, E4, E5 et S11.
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
Surface totale : 211.2 m² (dont 143 m² utiles privatifs + 68,2 m² de mezzanine + 39 m² parties communes).
Agencement : Open space fonctionnel + mezzanine.
Hauteurs : 4,04 m sous rampant / 2,50 m sous faux plafond en mezzanine.
PRESTATIONS Parties privatives :
Climatisation réversible (chauffage / rafraîchissement).
Ventilation mécanique double flux (VDF).
Faux plafonds suspendus en dalles minérales avec performance acoustique renforcée.
Éclairage par pavés LED 60 × 60 cm encastrés.
Revêtement moquette au sol.
Parties communes :
Hall d'accueil PMR : carrelage, tapis paillasson et habillage en bardage bois par architecte d'intérieur.
Circulation : moquette grand passage sur couloirs et paliers.
Ascenseur 8 personnes (630 kg).
Sanitaires et vestiaires carrelés.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix des locaux : 552 840 HT, soit 565 488€ /HAI/HT
Stationnements (4 places privatives) : 56 000 € HT soit 58 800€ /HAI/HT
Prix global avec parking HT net vendeur :608 840€ HT soit 611 640€ HAI/HT
Honoraire charge acquéreur 5%Ht du prix de vente, 6%TTC
Dépôt de garantie d’un montant de 5% du prix global de vente TTC
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.



Honoraires inclus de 4.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 554 055 € HT. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Notre agence vous propose à l'acquisition (ou à la location) un bien unique, d'environ 320 m², divisibles à partir de 87 m². Il est idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés du centre-ville de Clermont-Ferrand.

Ce local sera livréen état fini, offrant une flexibilité d'aménagement totale.

Caractéristiques du bien :

• Superficie : 320 m², divisibles à partir de 87 m².
• Étage : rez-de-chaussée + 1 étage.
• Architecture moderne avec grandes surfaces vitrées traversantes.

Avantages :

• Visibilité : emplacement stratégique au cœur d'un quartier en plein essor.
• Accessibilité : excellent accès aux transports et services.

Ce programme est une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.

Ce bien est également disponible à la LOCATION !

Retrouvez cette offre sur notre site web et créez vos alertes de recherches !

Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

Notre agence vous présente un plateau de bureaux à l'acquisition ou à la location d'environ 220 m², en plein coeur de Clermont-Ferrand, proche de Chamalières.

Opportunité rare sur le marché : ce plateau sera à rénover, vous garantissant un cadrede vie moderne et confortable tout en conservant le charme de l'existant !

CARACTERISTIQUES :

• Au 1er étage d'une copropriété.
• 11 bureaux lumineux.
• Vestiaires, sanitaires, douche.
• Emplacement de choix : proche de nombreux commerces et services.
• A proximité : nombreuses lignes de transports en commun et de grands axes routiers.

PARKING :

• 2 places de parking extérieures.
• 2 place de parking en sous-sol agrémentés de 2 celliers.

Disponibilité immédiate et également proposé à la location !

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : €v=XQj70GepwXc

ou rechercher la vidéo XQj70GepwXc sur Youtube.

Retrouvez cette offre sur notre site web et créez vos alertes de recherches !

Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

Pro Immo vous propose au sein d'un ensemble immobilier complètement réhabilité un local, Idéal pour professions libérales, livré brut, d'une superficie de 30 m² bénéficiant d'une très belle visibilité. Emplacement stratégique, à quelques pas du siège MICHELIN, de l'ensemble des commerces de proximités et des réseaux de transport urbain (Tramway, Bus, ligne INSPIRE, vélos en libre-service), offrant ainsi une mobilité optimale.

Centre-ville
- Immeuble de bureaux d'environ 110 m² habitables, composé d'une cave en sous-sol ; au rez-de-chaussée, d'un grand bureau d'accueil (38 m²) bénéficiant d'une belle vitrine sur axe passant, d'une pièce avec kitchnette et W.C. et d'un bureau (12,5 m²) ; à l'étage, de deux bureaux supplémentaires (26 et 15 m²), d'une salle d'archivage (10 m²) et d'une pièce avec kitchnette. Combles isolés au-dessus. Gros oeuvre en bon état. Chauffage gaz de ville. Actuellement loué, l'immeuble sera libre de toute occupation pour la vente. Idéal investisseur pour location libérale, tertiaire, commerciale ou transformation en habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 147 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

, : ,
- EI
-

- À Ambert au cOEur de la zone industrielle, avec des stationnements à proximité, découvrez ce local professionnel de 153 m², au sein d'une petite copropriété, il comprend :
- au rez de chaussée : un garage et une cave. Ce garage est également d'entrée de ce local professionnel qui se situe au 1er étage
- au 1er étage une grande salle lumineuse de 57 m² avec terrasse et une belle cheminée, une cuisine, 4 bureaux de 12 à 13 m² donnant tous accès au balcon couvert exposé sud, et un 5ème bureau de 7 m², un WC séparé, une salle de bain, et 2 petites salles d'eau
- au 2eme étage combles. Ce bien est un appartement qui est actuellement à usage professionnel, mais il peut très bien redevenir un appartement avec un grand séjour lumineux, 4 chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bain. L'accès par le garage depuis le rez de chaussée le rend complètement indépendant. Chauffage central par chaudière au gaz de ville, fenêtres simple vitrage, N'hésitez pas contactez moi pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre

Développez votre activité grâce à ce plateau de quasiment 300 m² en centre ville de Montluçon. Situé au 2eme étage avec ascenseur, ce plateau sera idéal pour vos bureaux ou toute autre activité. Locaux très lumineux.

Locaux disponibles en juillet prochain.

image d'illustration

Plus d'infos auprès de pro


- Prix de vente : 242000 € F.A.I

- Charges annuelles : 2700 €

- Taxe foncière : 3400 €

- Honoraires : 22000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments à usage de bureaux, développant une surface de plancher de 4 761 m² environ et comprenant 10 places de stationnement extérieur, sur une emprise foncière de 4 099 m² environ, à vendre. La vente est en l'état, travaux de curage et désamiantage réalisés. Prix de vente (incluant les études APS et le permis de construire) : 6 464 000 Euros HT honorares Cabinet inclus. L'acquisition du site, travaux réalisés, dans le cadre d'un contrat de promotion uimmobilière ou tout autre type de montage est également envisageable. Localisation : secteur République, dans un quartier en plein renouvellement, à Clermont-Ferrand, en Auvergne.

Investissement à saisir. Ensemble immobilier composé : - d'un bâtiment d'environ 400 m² sur deux niveaux refait à neuf, - d'un bâtiment d'environ 70 m² entièrement rénové - d'une cour fermée par portail électrique pouvant accueillir 5 véhicules, - d'un terrain constructible d'environ 180 m² Ce local est actuellement aménagé pour accueillir des entreprises dans un espace convivial de qualité, lumineux et confortable, ce qui permet d'obtenir des revenus locatifs intéressants en cas de location. De nombreuses possibilités d'exploitation sont possibles, n'hésitez pas à nous contacter !

Votre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la VENTE un ensemble de bureaux / local commercial d'environ 218 m², idéalement situé en centre-ville de Pont-du-Château, au sein de l'agglomération clermontoise.

Le bien bénéficie d'une belle visibilité sur rue,de plusieurs accès et d'une configuration particulièrement adaptée à une activité tertiaire, commerciale, libérale ou médicale.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESRez-de-chaussée :

• Un premier sas d'entrée d'environ 20 m², intégrant notamment les équipements techniques (compteurs eau et électricité).
  
• Un second accès en façade par porte automatique, ouvrant sur un sas d'environ 10 m², lui-même équipé d'une seconde porte automatique.
  
• Un espace ouvert d'environ 45 m², pouvant être aménagé en accueil, espace d'attente ou open space.
  
• 4 bureaux indépendants d'environ 14 m², 15 m², 16 m² et 19 m².
  
• Deux sanitaires, dont un WC PMR.
  
• Un local ménage avec évier et ballon d'eau chaude.
  

1er étage :

• Une salle de réunion d'environ 19 m² avec kitchenette.
  
• Un bureau supplémentaire d'environ 16 m².
  

2e étage :

• Une pièce technique d'environ 19 m², accueillant notamment les équipements de PAC / climatisation.
  
• Une pièce supplémentaire d'environ 16 m², actuellement non rénovée et offrant un potentiel d'aménagement complémentaire.
  

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

• Climatisation réversible / PAC.
  
• Câblage informatique RJ45 et baie de brassage existante.
  
• Faux plafonds avec éclairage encastré.
  
• Vitrine et belle visibilité en rez-de-chaussée.
  
• Portes automatiques en façade.
  
• Accès sécurisé.
  
• Sanitaires privatifs .
  

LES ATOUTS

• Emplacement central à Pont-du-Château.
  
• Environ 218 m² de surfaces fonctionnelles.
  
• Nombreux bureaux déjà cloisonnés.
  
• Espace d'accueil / open space généreux.
  

• Salle de réunion avec kitchenette.

Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Bureaux neufs (222 m² environ) à vendre, au 1er étage d'un immeuble, au sein d'un programme mixte, situés dans la zone du Brézet, proche de la Galerie Commerciale Saint-Jean (avec hyper Intermarché), des transports en commun et accès autoroute (A75 et A71). Prix de vente : 654 008 Euros Hors Taxes honoraires (comprenant 4 places de stationnement couvert) Cabinet inclus. Livraison : 3ème trimestre 2027, aménagé, non cloisonné. Autres surfaces disponibles.

Bien immobilier comprenant un bureau et deux garages, idéal pour une entreprise recherchant un espace de travail fonctionnel et pratique. Situé dans un quartier calme en centre-ville, ce bâtiment offre une superficie spacieuse et bien agencée pour accueillir vos activités professionnelles. Les bureaux sont lumineux et bien aménagés, offrant un espace confortable pour vos collaborateurs ou vos clients. Les garages, quant à eux, permettent de stocker du matériel ou des véhicules en toute sécurité. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité, que vous ayez une entreprise en pleine croissance ou déjà établie souhaitant étendre ses activités, ce bâtiment saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien peut vous offrir. N'attendez plus pour investir dans l'avenir de votre entreprise en vous procurant ce bien immobilier exceptionnel.

Vous recherchez un lieu pour installer vos équipes à Pont du Château ou à proximité, ce plateau de bureaux est fait pour vous :
Il est situé à Pont du Château à proximité de l'entrée d'autoroute
Il s'agit du rdc d'un bâtiment neuf
Plateau rectangulaire, donc facile à aménager, accessible PMR, équipé d'un sanitaire
Livré fini (sols/murs/faux plafond) avec climatisation réversible, éclairage, prises électriques en périphérie
Aménagements neufs
Disponible de suite
Possibilité de stationnement sur le site

Ce bien est disponible à la location également (loyer annuel HT HC : 36 000 €)

Vous avez besoin de plus de renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
, consultant immobilier
Gsm :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

Notre agence, spécialisée en conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf composé de 3 bâtiments iconique de bureaux d'une superficie totale d'environ 4 700 m².

Il est idéalement situé dans le quartier République à Clermont-Ferrand et disponible en fin d'année 2026.

Bâtiment A : ERP 5 TYPE W

• Rez-de-jardin : 3 lots : 47 m2, 166 m2 et 272 m2.
• Rez-de-chaussée: 3 lots : 53 m2, 195 m2 et 322 m2.
• Niveau 1 à niveau 5 environ 600 m2 : 2 lots par niveau : de 317 m2 à 331 m2.

Bâtiment A' :

• Rez-de-chaussée: 1 lot de 187 m2.
• ERP 5 type U ou R

Bâtiment A'' : ERP 5 type U ou R

• Rez-de-jardin : 1 lot de 101 m2.
• Rez-de-chaussée: 1 lot de 103 m2

NOMBREUX ATOUTS DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER :

• Emplacement n°1.
• Normes environnementales de qualité : certification Breeam Very Good.
• Etablissement avec ERP 5 type W (bât. A) et ERP 5 type U de jour ou R (bât. A' et A'').
• Climatisation réversible.
• Fibre optique.
• Environnement de qualité.
• Proximité immédiate de l'A75, de la gare SNCF, BHNS et de nombreuses lignes de bus/tram.
• À proximité de toutes les commodités.

Ces 3 bâtiments font partie d'un grand projet de réhabilitation de 22 500 m2 (espaces végétalisés arborés, logements, résidence étudiante, locaux commerciaux, services, parking).

Retrouvez cette offre sur notre site web et créez vos alertes de recherches !

Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

EGALEMENT DISPONIBLE A LA LOCATION
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Notre agence vous présente à la location un plateau de bureaux de 3 170 m², divisibles à partir de 381 m², dans le quartier Estaing à Clermont-Ferrand.

Il comporte de nombreux avantages :

• plateau sur plusieurs étages dans un immeuble récent avec standing,
• composé de 4 niveaux de 700 m²,
• plateau du RDC avec jardin privatif,
• locaux entièrement équipés dont la climatisation réversible,
• vue imprenable sur le Puy-de-Dôme depuis vos bureaux !

Ainsi que :

• 65 places de parking en sous-sol et en extérieur (en sus du loyer : 1 000 Euros HT/an/la place),
• terrain clos,
• site entièrement sécurisé avec accès par badge ou par interphone avec vidéo,
• idéalement situé dans le quartier dynamique d'Estaing,
• proches de multiples commodités et de commerces.

Ce bien est également disponible à la LOCATION.

Retrouvez cette offre sur notre site web et créez vos alertes de recherches !

Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

Notre agence vous présente d'acquérir un plateau de bureaux d'environ 465 m2, situé à Clermont-Ferrand dans la zone d'activités La Pardieu !

Dans un bâtiment avec visibilité, ce plateau au 1er étage bénéficie d'un ascenseur, accessible PMR.


Il est composé comme ceci :

• 1 accueil,
• 17 bureaux individuels,
• 3 salles de réunion,
• 1 open-space,
• 1 salle serveur climatisée,
• 1 local archives,
• 1 réfectoire avec kitchenette,
• 2 sanitaires.

Très lumineux et partiellement climatisé, il bénéficie de tout le câblage informatique pour travailler dans de très bonnes conditions.

Il est actuellement loué sous bail commercial.

Il bénéficie de 12 places de parking privatives et idéalement placé à 2 min. de l'A75, l'A71, l'A89.

Retrouvez cette offre sur notre site web et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.