Bureaux 148m² à vendre proche Gare de Riom Bureaux 148m² à vendre proche Gare de Riom Bureaux 148m² à vendre proche Gare de Riom Bureaux 148m² à vendre proche Gare de Riom Bureaux 148m² à vendre proche Gare de Riom Bureaux 148m² à vendre proche Gare de Riom Bureaux 148m² à vendre proche Gare de Riom Bureaux 148m² à vendre proche Gare de Riom

Bureaux 148m² à vendre proche Gare de Riom

Prix de vente181 900 €
Surface148 m²Montant au m²1 229,05 €/m²
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à l'acquisition un ensemble de bureaux d'environ 148 m², situé près du stade Dumoulin, du Centre hospitalier Guy Thomas, du centre-ville et de la gare de RIOM.

CARACTERISTIQUES DU BIEN :


- situés au 1er étage avec ascenseur.


- Aménagement actuel : 4 bureaux de tailles différentes et 1 salle d'attente mutualisée, complétés par 2 WC et 1 douche.


- Nombreuses possibilités de réaménagement dont la pose d'une climatisation.


- Stationnement : 4 places extérieures.


- A proximité des services du centre-ville et des axes de circulation.

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Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 181 900 € (1 229,05 €/m²)

Honoraires : 11 900 €

Prix de vente Hors Honoraires : 170 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 148 m²

Equipements

Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Carrelages, Convecteurs électriques, Digicode, Douche(s), Eclairage, Hall accueillant, Interphone, Moquette, Parking Extérieur, Parquet, Peinture, Placard(s), Sol plastique / Linoléum, Stores, Terrain bitumé

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : D224
- Bus.
Gare de RIOM.
Voies vertes.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Riom, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 181 900 € (1 229,05 €/m²)

Surface : 148 m²

Contact

Référence CessionPME: 63_2751

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

1 431€/m²
Prix bas
2 228€/m²
Prix médian
2 727€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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  • 1er étage,
  • 151 m2,
  • garage de 36,6 m2,
  • 3 places de parking à l'extérieur.
Nombreux avantages :
  • Nombreuses places de parking privées.
  • Possibilité d'installer un élévateur PMR sur le R+1.
  • Fibre optique.
  • Climatisation réversible individuelle.
  • Terrasse privée.
  • Zone commerciale à proximité.
  • Proche de l'A71 et de l'A75.
De plus, cet ensemble est situé à proximité du futur trajet de la ligne de bus à haut niveau de service (BHNS, projet Inspire).

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de cet ensemble : €v=njAjplsaGaw

ou rechercher la vidéo njAjplsaGaw sur Youtube.

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Ce secteur dynamique et accessible offre un cadre idéal pour une activité professionnelle.

Entièrement rénové, le plateau comprend :


- 2 grands bureaux de 30 m²,


- 1 bureau de 14 m²,


- 1 salle d'attente / bureau supplémentaire,


- 1 cuisine,


- 1 sanitaire PMR.

Fonctionnels et prêts à l'emploi, ces locaux bénéficient de deux places de stationnement attribuées et d'un accès facilité grâce à la proximité du tramway.

Idéal pour une profession libérale, cet espace est libre de toute occupation et immédiatement exploitable.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : €v=Gt1f_pQSFIk

ou rechercher la vidéo Gt1f_pQSFIk sur Youtube.

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