Bureau 147m² R+3 à vendre à MontluçonBureau 147m² R+3 à vendre à MontluçonBureau 147m² R+3 à vendre à MontluçonBureau 147m² R+3 à vendre à MontluçonBureau 147m² R+3 à vendre à MontluçonBureau 147m² R+3 à vendre à MontluçonBureau 147m² R+3 à vendre à MontluçonBureau 147m² R+3 à vendre à Montluçon

Bureau 147m² R+3 à vendre à Montluçon

Prix de vente61 000 €
Surface147 m²Montant au m²414,97 €/m²
Mandat n°37796
- Bureaux à vendre

Situé au 3eme étage. dans un superbe immeuble de style haussmannien avec ascenseur. Actuellement aménagée en bureau, Il est composé de 7 pièces, d'une salle d'eau et de deux wc. Un terrasse viendra compléter cet appartement afin de profiter des beaux jours

Ce bien est à découvrir dans votre agence de Montluçon.
Pour tout renseignement contactez l'agence au



- Prix de vente : 61000 € F.A.I

- Charges annuelles : 2300 €

- Taxe foncière : 2368 €

- Honoraires : 3000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 61 000 € (414,97 €/m²)

Honoraires : 3 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 58 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 147 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Montluçon, Allier (03), Auvergne

Prix de vente : 61 000 € (414,97 €/m²)

Surface : 147 m²

Contact

Référence CessionPME: 03_0100

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Bureaux

455€/m²
Prix bas
1 012€/m²
Prix médian
1 333€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Une réserve de 35 m² de plain pied, ainsi qu'une surface complémentaire d'environ 100 m2 très lumineuse en mezzanine sont disponibles.

Atouts :
L'ensemble est climatisé,
Les travaux de rénovation datant de deux ans, les bureaux sont "comme neuf" .
Charges énergétiques et taxe foncière faibles.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451768

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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