Local indépendant 37m² Clermont secteur Berthelot

Prix de vente

135 000€

Surface

37 m²

Montant au m²

3 649€/m²

Visite virtuelle disponible.

A la vente, local indépendant à usage de dépôt et de bureau de 37m² de plain-pied secteur Berthelot limite Chamalières.
Son emplacement stratégique en axe passant proche d'un feu tricolore lui offre une grande visibilité. Libre d'occupation.

Précédemment loué 825 hors taxe et charges par mois.

Le local se compose d'un bureau avec coin cuisine et un wc.

Equipement : fibre optique, double vitrage, une vitrine, Rideau métallique assurant la sécurité des lieux, split climatisation réversible, menuiseries PVC Blanches.'''

Possibilité de réhausser le local sur ce secteur.

Contactez votre conseiller : Stéphanie HENRY - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT-FERRAND RSAC N° 904 241 205 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055631) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface: séjour: 0, bureau: 37,
plain pied,
Proximité: centre ville,
Environnement: grande ville,

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 135000 € (3 648,65 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 37 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 135000 € (3 648,65 €/m²)

Surface de 37 m²

Réactualisé le 27/05/2026

Référence CessionPME : 030055631

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

1445 €/m² Prix bas

2225 €/m² Prix médian

2655 €/m² Prix haut

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Notre agence vous présente un bien immobilier d'environ 263 m2 de bureaux à la vente, en centre-ville, proche de la gare de Clermont-Ferrand.

Ce bâtiment construit en 2023 a des travaux intérieurs à prévoir. 2 lots sont proposés à la vente.

Situés au 2e étage. le lot 51 et le lot 122 sont composés comme ceci :

- lot 51 : 221 m2 de bureaux agrémentés de 2 balcons de 6 m2 et 10 m2.

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PARKINGS :

- un petit parking couvert pour vélos.

- 2 places de parking en sous-sol pour le lot 51.

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EQUIPEMENTS :

Locaux livrés brut comprenant :

- Réservation en dalle pour revêtement de sols sur chape.

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Les aménagements intérieurs du local restent à la charge de l'acquéreur (faux-plafonds, sol, cloisons, climatisations...) selon ses préférences et besoins.

ACCES :

Accès aux grands axes routiers via les boulevards et rocades (A710, A71, A89 à quelques minutes en voiture).

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