À VENDRE - BUREAUX / LOCAUX D'ACTIVITES - 269 m² -

À vendre – Ensemble immobilier atypique au cœur du quartier Saint-Louis Situé au cœur du très recherché quartier Saint-Louis, dans une rue calme, découvrez cet ensemble immobilier de caractère développant environ 400 m² répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol. Ce bien rare séduit par son esprit industriel et ses volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet professionnel, artistique ou mixte. L'organisation des espaces permet une dissociation aisée du rez-de-chaussée et du premier étage, chacun bénéficiant de son propre accès indépendant, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation ou d'occupation. Vous profiterez également de prestations recherchées : Double garage privatif Cour privative Volumes atypiques et lumineux Multiples possibilités d'aménagement Un bien de caractère, rare sur le marché, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Situé à Quimper, au sein d'un ensemble immobilier professionnel, ce plateau de bureaux de 186 m² environ, situé au 1er étage, offre un environnement de travail fonctionnel, récemment rénové et en très bon état général. Bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes et d'une excellente accessibilité, ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur dynamique de la région. Composition du bien :
- Un hall d'accueil spacieux
- 4 bureaux individuels fermés
- Un grand bureau double idéal pour le travail collaboratif
- Une salle de réunion/conférence modulable avec cloison rétractable
- Une salle de repos avec coin cuisine aménagé
- Une réserve équipée d'étagères
- Un local technique dédié à l'informatique
- Sanitaires indépendants L'ensemble immobilier, y compris le bâtiment et les bureaux, a fait l'objet d'une rénovation récente, assurant des prestations actuelles et un excellent niveau de confort. Ce bien dispose également de 7 places de stationnement privatives, offrant un réel avantage pour les occupants et les visiteurs. Prix de vente : Prix net vendeur : 240 000 Euro Honoraires d'agence : 19 200 Euro HT (soit 23 040 Euro TTC) à la charge de l'acquéreur Une opportunité rare à Quimper, prête à l'emploi, idéale pour une activité tertiaire exigeant accessibilité, confort et image professionnelle soignée. Dossier complet (référence 7093) à votre disposition sur demande. Votre agence référence sur le Finistère en vente, location et acquisition immobilier professionnel & fonds de commerce : Agence L'ENTREPRISE vente achat location immobilier pro et fonds de commerce Café Bar Brasserie Tabac Presse Hôtellerie Restauration PME sur tout le Finistère. (EI) Agent Commercial
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