Vente Bureaux 325m² Nogent sur marne 2275000 € ( N° 2659696,A)

Vente Bureaux 325m² Nogent sur marne

Prix de vente

2 275 000€

Surface

325 m²

Montant au m²

7 000€/m²

Idéalement situés à proximité immédiate du RER A de Nogent-sur-Marne, dans un secteur privilégié proche des commerces, Notre équiperopose à la vente ou à la location une surface de bureaux dans un immeuble neuf d'environ 325 m², non divisible.
Ces bureaux sont accessibles par un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite et chaque lot dispose d'une terrasse privative, ajoutant une dimension extérieure agréable à l'environnement professionnel. L'immeuble est classé ERP 5ème catégorie, garantissant une conformité optimale pour une variété d'activités. La livraison des bureaux est prévue pour le 1er trimestre 2024. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche de bureaux neufs et fonctionnels dans un emplacement stratégique à Nogent-sur-Marne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous aider à trouver l'espace parfait pour votre activité.
RER Nogent - Le Perreux (A) Autoroute A4; A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 2275000 € (7 000 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 325 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	325,08	Immédiate							7 000 m² HT HD HH		5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			325,08 m²

Equipements

. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur, ascenseur PMR
. Site clos
. Contrôle d'accès, Interphone, Visiophone
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative sur chacun des lots
. Locaux E.R.P. 5

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Prix de vente : 2275000 € (7 000 €/m²)

Surface de 325 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13852930E-0023V

Demander plus d'informations sur ce bien

Annonces similaires

Vente Bureaux à Vitry-sur-Seine

Proche de la future gare de métro 15-sud, au pied de la A86 et en face de la Seine, nous vous proposons d'acquérir un bureau
privatif d'environ 265m².
Cet espace situé au 2éme étages avec ascenseur ,rénové et lumineux composé de quatre bureaux privatifs , possède la fibre optique,
une climatisation réversible et des sanitaires privatif. Alarme, vidéosurveillance et contrôle d'accés, cinq emplacements de parking extérieur accompagne également ce bien, deux containers permettant du stockage .

Copropriété calme donnant accès directement au futur tram.
site clos, gardiennage et vidéoprotection assure la sécurité du site
Disponibilité : immédiate
Bus Léon Geffroy (BUS-182) RER LES ARDOINES (RER C) Transilien Les Ardoines (TRAIN-RER C) SNCF Les Ardoines (France)

Vente Bureaux à Choisy-le-Roi

LOFT atypique et inspirant, usage mixte pro et habitation -- un ensemble rare aux portes de Paris.

À deux pas de Paris, ce loft à usage mixte offre un cadre de travail unique : esprit industriel, volumes généreux, lumière naturelle et véritable ambiance atelier.

Un lieu pensé pour recevoir, créer, exercer, accueillir des clients... et même habiter, si vous le souhaitez.
Espace professionnel -- prêt à travailler pour vous.

Sous-sol :
- Studio photo professionnel, équipé et modulable
- Idéal pour shootings, création de contenus, activité artistique
- Ou atelier technique
- Ou stockage
Selon vos besoins, cet espace s'adapte à votre activité.

Rez-de-chaussée :
Espace d'accueil, salon open space, bureau : parfait pour recevoir clients et collaborateurs en toute sérénité.
Le tout ouvert sur un patio terrasse, véritable pièce architecturale à ciel ouvert, qui relie avec finesse les deux espaces.
Oui... vous pouvez aussi vivre sur place.

Les étages forment un espace privé confortable, lumineux et inspirant : idéal pour une résidence principale, un logement de fonction ou une extension de votre activité créative.
Open space avec plafonds cathédrale, cheminée, grandes ouvertures et verrières -- pouvant être utilisé comme habitation ou comme prolongation des espaces professionnels.
Cuisine ouverte moderne.
Un bureau ou suite invités complète ce niveau.

Dernier étage : un espace personnel privilégié.
- Suite lumineuse avec dressing
- Salle de bains
- Petit balcon au calme
- Mezzanine idéale pour salle de sport / atelier / yoga / bureau créatif -- chacun y projettera sa propre vision

Un emplacement idéal pour une activité professionnelle :
- RER C : 10 min
- Tram T9 : 7 min
- TVM vers Paris / Ligne 14
- Commerces : 1-3 min
- Écoles : 3-5 min
- Berges de Seine : 2 min (parfait aussi pour des shootings en extérieur !)

En voiture :
- RER D à 2 km
- Gare de Lyon : 10 min

Les plus qui changent tout :
- Volumes rares, lumière traversante
- Patio / terrasse
- Studio photo équipé (matériel en option)
- Partie habitation avec une ou deux suites
- Cheminée
- Garage + deux stationnements invités
- Bâtiment individuel sans copropriété
- Centre-ville

Pour qui ?
Pour les professionnels, créatifs, thérapeutes, artistes, professions libérales...
Pour ceux qui veulent un lieu qui travaille avec eux, tout en offrant un espace de vie confortable et inspirant.

Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception -- et imaginez tout ce que vous pourrez y créer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.933744

mandat exclusif

Vente Bureaux à Ivry-sur-Seine

Notre équipe vous propose un bureau indépendant en bon état et modulable, situé dans un immeuble mixte, à proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 7 et RER C) ainsi que de nombreux commerces. Ce lot comprend des bureaux cloisonnés ainsi que des parkings extérieurs et en sous-sol. Il permet une installation rapide et fonctionnelle, adaptée à l'exercice de toute activité tertiaire. Photos non contractuelles.
Bus Ledru Rollin (132), Ivry-sur-Seine (C) Metro Pierre et Marie curie (M7), Mairie d'Ivry (M7) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF) Autoroute Boulevard Périphérique (QUAI D'IVRY),A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)