Vente Bureaux 1896m² Romainville
45 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS
Bus Avenue de Metz (BUS-147, BUS-N45) Métro Bobigny-Pantin (Raymond Queneau) (METRO-5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 9480000 € (5 000 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 1 896 m² non divisibles
Surface de 1 896 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 531 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 000 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||
| 2 | Bureaux | 450 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 000 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 469 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 000 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 446 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 000 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||
| Total | 1 896 m² |
Equipements
performance environnementale élevé :
BEPOS Effinergie E3 - C1 / Label Biosourcé
niveau 3 / Label Biodivercity
. Façades en bardage métallique gris avec
brise soleil en lames de bois
prévieillies - bardage bois à claire voie coté
chemin latéral
. Accès à l'immeuble possible par 2 halls
privatifs
. 96 places de parking en sous-sol
. Hall d'accueil principal rue de la
commune de Paris (Accessibilité PMR)
. Hall secondaire Chemin latéral
(Accessibilité PMR)
. Visiophone sur chaque hall et sur chaque
lot
. Mesures conservatoires pour les
futurs contrôles d'accès
. Accès par 2 ascenseurs duplex par hall
. Plateaux rationnels en open-space avec
hauteur sous plafond à 2,70m
. Plateaux de bureaux tramés à 1,35m
. Eclairage type luminaire LED
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Romainville, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Prix de vente : 9480000 € (5 000 €/m²)
Surface de 1 896 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 12353600E-0030V
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