Vente Bureaux 120m² Talence
Prix de vente
500 000€
Surface
120 m²
Montant au m²
4 167€/m²
Sur l'axe principal de Talence avec une très belle visibilité, IMNotre équipeous propose à la vente cet ancien cabinet médical PMR d'environ 105 m² de plain-pied.
Une entrée donnant sur salle d'attente, 3 bureaux d'environ 20 m², un sanitaire PMR, un secrétariat, une salle de préparation, une salle de pause. Le secrétariat et la salle de préparation peuvent devenir un 4ème bureau en abattant une simple cloison. Dépendance d'environ 15 m² utilisable en stock ou en local à vélos sécurisé. 2 places de parking privatives disponible à l'arrière - accès par porte automatique . Parcelle totale d'environ 374 m².
Bus Lignes 31-34-TBNight Tram Peixotto (Ligne B) SNCF Talence Médoquine
Une entrée donnant sur salle d'attente, 3 bureaux d'environ 20 m², un sanitaire PMR, un secrétariat, une salle de préparation, une salle de pause. Le secrétariat et la salle de préparation peuvent devenir un 4ème bureau en abattant une simple cloison. Dépendance d'environ 15 m² utilisable en stock ou en local à vélos sécurisé. 2 places de parking privatives disponible à l'arrière - accès par porte automatique . Parcelle totale d'environ 374 m².
Bus Lignes 31-34-TBNight Tram Peixotto (Ligne B) SNCF Talence Médoquine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 500000 € (4 166,67 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 120 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 105 | Immédiate | 4 761,9 m² NV | 6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| RDC | Dépendances | 15 | Immédiate | 4 761,9 m² NV | 6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total | 120 m² | |||||||||||||||||
| 2 Intérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux rationnels et modulables
. Cour privative
. Faux plafonds
. Carrelage
. Chauffage électrique
. Sanitaires
Surface RDC : 120 m²
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux rationnels et modulables
. Cour privative
. Faux plafonds
. Carrelage
. Chauffage électrique
. Sanitaires
Surface RDC : 120 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Talence, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 500000 € (4 166,67 €/m²)
Surface de 120 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 15989500E-0007V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
2443 €/m²
Prix bas
3150 €/m²
Prix médian
4167 €/m²
Prix haut
