AV bureaux 457m² avec terrain 3500m² à Montélier

Idéalement situé sur l'axe Chabeuil Montélier, sur la dynamique zone des Tilleuls à Montélier, ce local commercial à usage de bureaux offre un vaste espace de 457m² environ sur un terrain de plus de 3500m², constructible pour de nouveaux bâtiments à usage commercial. Situé dans une zoneartisanale, ce bien est parfait pour le développement de votre activité.
Caractéristiques principales :

- Superficie totale : 457m² de bureaux spacieux, comprenant un grand hall d'accueil, plusieurs bureaux lumineux, une grande salle de réunion, des sanitaires.

- Terrain : plus de 3500m² clos et constructible, offrant des possibilités d'extension ou de nouvelles constructions.

- Logement attenant : A l'étage, un appartement de 60m² avec une grande terrasse, idéale pour un usage privé ou professionnel.

- Cour intérieure : Parfaite pour les moments de pause et de détente

- Grand parking : Espace disponible pour accueillir clients et personnel.
Ce local est une opportunité rare à Montélier pour toute entreprise cherchant à s'installer dans un emplacement stratégique, au cœur d'une zone dynamique et bien desservie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 865 000 € HT + 6 055 € TVA, soit 871 055 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 834 725 € HT + 0 € TVA, soit 834 725 € TTC
Honoraires d'agence : 30 275 € HT + 6 055 € TVA, soit 36 330 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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