Immobilier Professionnel à vendre Brioude 15000 € ( N° 2702346,A)

Immobilier Professionnel 280m² à vendre à Brioude

Prix de vente

15 000€

Surface

280 m²

Montant au m²

54€/m²

Immeuble de caractère en plein centre-ville de Brioude – Fort potentiel, gros travaux à prévoir
Situé en cœur de ville, cet immeuble offre une belle opportunité pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant rénover et valoriser un bien à fort potentiel.
Composition :
Rez-de-chaussée : local commercial avec vitrine sur rue, idéal pour activité professionnelle ou mise en location.
1er étage : premier logement à réhabiliter entièrement.
2ème étage : second logement, également à rénover.
Extérieur : agréable terrasse, rare en centre-ville.
Points forts :
Emplacement central et recherché
Possibilité de créer un ensemble mixte (commerce + habitation)
Fort potentiel de valorisation après travaux
À prévoir :
Rénovation complète de l’immeuble (structure, isolation, électricité, plomberie, aménagement intérieur).
Idéal pour investisseur, marchand de biens ou projet de résidence principale avec activité professionnelle.

Prix de vente : 21 000 € honoraires à la charge acquéreur inclus

Cette affaire est proposée par , agent commercial (Entreprise individuelle) tél RSAC : 880 444 849 pour le compte de SARL Chabrol à Issoire (CPI 6302 20 2) délivrée par la CCI du Puy de Dôme le 20 janvier 2025

Honoraires inclus de 81.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 8 280 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 15000 € (53,57 €/m²)

Honoraires : 6 720 €

Prix de vente Hors Honoraires : 8 280 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 44.80 %

Surfaces et longueurs

Surface de 280 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Brioude, Haute-Loire (43), Auvergne

Prix de vente : 15000 € (53,57 €/m²)

Surface de 280 m²

Réactualisé le 22/04/2026

Référence CessionPME : 188-GUYHOQUETPRO

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Prix de vente : 80 000€ net vendeur.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 600 € HT soit 6360 € TTC

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Cette affaire est proposée par Romain Revet, agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy-en-Velay sous le n°880444849, agissant pour le compte du , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
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Honoraires inclus de 7.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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