Vente ensemble immobilier rentable à Brulain
Prix de vente
262 500€
Surface
141 m²
Montant au m²
1 862€/m²
Spécial investisseurs - Ensemble immobilier rentable à Brulain (79)
À 10 min de Prahecq et 20 min de Niort, dans un environnement calme et à seulement 1 h de La Rochelle et de l'océan,
ensemble immobilier de deux maisons meublées exploitées en location meublée et gîte saisonnier.
Niort TGV à 2 h de Paris - secteur prisé pour sa qualité de vie et son attrait touristique.
Maison T3 meublée avec jardin, louée 590 €/mois
Gîte indépendant avec jacuzzi, loué 200 €/mois
Toiture refaite en 2019, assainissement conforme, compteurs séparés.
Rentabilité nette : env.
13 %/an, dans une zone à forte demande locative et potentiel touristique pérenne.
Une opportunité idéale pour un investissement clé en main, alliant rentabilité, patrimoine et qualité de vie.
#Investissementlocatif #gîtes #locationsaisonnière #niort #brulain #maraispoitevin #larochelle #immobilier #rentabilité Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 810 € - montant maxi : 1150 €.
Conseiller en immobilier : (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.
À 10 min de Prahecq et 20 min de Niort, dans un environnement calme et à seulement 1 h de La Rochelle et de l'océan,
ensemble immobilier de deux maisons meublées exploitées en location meublée et gîte saisonnier.
Niort TGV à 2 h de Paris - secteur prisé pour sa qualité de vie et son attrait touristique.
Maison T3 meublée avec jardin, louée 590 €/mois
Gîte indépendant avec jacuzzi, loué 200 €/mois
Toiture refaite en 2019, assainissement conforme, compteurs séparés.
Rentabilité nette : env.
13 %/an, dans une zone à forte demande locative et potentiel touristique pérenne.
Une opportunité idéale pour un investissement clé en main, alliant rentabilité, patrimoine et qualité de vie.
#Investissementlocatif #gîtes #locationsaisonnière #niort #brulain #maraispoitevin #larochelle #immobilier #rentabilité Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 810 € - montant maxi : 1150 €.
Conseiller en immobilier : (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.
Données Financières
Prix de vente : 262500 € (1861.70 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 141 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
146 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
A
146 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Brûlain, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes
Prix de vente : 262500 € (1861.70 €/m²)
Surface de 141 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 8343
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
525 €/m²
Prix bas
750 €/m²
Prix médian
1650 €/m²
Prix haut
