Immeuble de rapport à vendre à Lavelanet 89000 € ( N° 2654624,A)

Immeuble de rapport à vendre à Lavelanet

Prix de vente

89 000€

Surface

182 m²

Montant au m²

489€/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT Rare sur le marché, immeuble de rapport composé de 3 appartements offrant une rentabilité immédiate.
Deux logements sont actuellement loués, assurant des revenus dès l'acquisition. Le troisième appartement, avec travaux à prévoir, constitue un véritable levier de valorisation, idéal pour augmenter le rendement global après rénovation. Un bien parfaitement adapté à une stratégie d'investissement sécurisée, alliant flux locatifs existants et potentiel d'optimisation patrimoniale. Que vous soyez investisseur confirmé ou en quête d'un premier immeuble, cette opportunité coche toutes les cases : revenus immédiats, potentiel, rareté. Honoraires à la charge du vendeur - BOUGEOIS Thibault - Agent commercial - RSAC N° 990 287 492 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Taxe foncière: 1600 euros,
2 étage(s),
Exposition: NORD OUEST,
Etat général: Moyen,
Proximité: centre ville, école, commerces, bus,
Environnement: petite ville,

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 89000 € (489,01 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 182 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

307 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

307 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Lavelanet, Ariège (09), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 89000 € (489,01 €/m²)

Surface de 182 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 0900423860

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ariège 09, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

631 €/m² Prix bas

840 €/m² Prix médian

1103 €/m² Prix haut

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