BATIMENT D'ACTIVITE EN VEFA 11130000 € ( N° 2671088,A)

BATIMENT D'ACTIVITE EN VEFA

Prix de vente

11 130 000€

Surface

5 300 m²

Montant au m²

2 100€/m²

A proximité des autoroutes A4, A86 et N104, INotre équipevous propose en VEFA un bâtiment d'activités neuf de 5 300 m² environ et adaptable à vos besoins, situé dans une ZI entièrement clos et gardiennée.
RER RER A " La Varenne- Chennevières" à 11min Autoroute A4- A104 - A86 Route D4 ; N104 ; N4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 11130000 € (2 100 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 5 300 m² non divisibles

Surface de 5 300 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1		Bureaux	1 100
RDC		Entrepôts	4 200
Total Cellule		Activités	5 300	4e trimestre 2026							2 100 m² HD
Total			5 300 m²

Equipements

. Bâtiment indépendant et neuf
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Façade en bardage double-peau
. Toiture en bac acier
. Accès poids lourds
. Chauffage par aérotherme gaz
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 9 mètres
. Quais possible
. Porte sectionnelle de plain-pied : 12 possible
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Locaux sociaux avec :
. Douche et vestiaires
. Réfectoire / Cafétéria
. Sanitaires PMR
Surface RDC : 4200 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Chennevières-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Prix de vente : 11130000 € (2 100 €/m²)

Surface de 5 300 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13469850E-0005V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

2068 €/m² Prix bas

2384 €/m² Prix médian

3301 €/m² Prix haut

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