Vente Local d'activité 1026m² Ezanville
Idéal pour les entreprises en quête d'espace modulable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre activité.
Route D301 et N104 Transilien Ligne H - DOMONT Situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la Francilienne, ce foncier bénéficie d'un accès direct vers les pôles économiques : Roissy (17 minutes) Cergy-Pontoise (19 minutes) Beauvais (35 minutes) Paris (30 minutes)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1795500 € (1 750 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 1 026 m² non divisibles
Surface de 1 026 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 126 | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 900 | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 1 026 | T1 2027 | 1 750 m² HT HH | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 2 | |||||||||||
| Total | 1 026 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès coulissant motorisé réglé sur horloge
. Système d'interphone et commande du portail par GSM
. Parties communes de qualité
. Réalisation d'espaces verts de qualité
. Circulation piétonne en béton désactivé
ACTIVITES BATIMENTS A C D F :
. Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
. Porte sectionnelle de 4,5 x 4m
. Tarif jaune
ACTIVITES BATIMENT B :
. B11 à B13 : Hauteur libre 7,5m et 4m
sous mezzanine
. B21 à B24 : Hauteur libre 6,5m et 3,5m
sous mezzanine
. Portes sectionnelles : 3,5 x 3m
. Tarif jaune ou bleu
ACTIVITES BATIMENT E :
. Livrés brut de béton (fluides en attente)
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Ézanville, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Prix de vente : 1795500 € (1 750 €/m²)
Surface de 1 026 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13676220E-0029V
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