Immobilier Professionnel à vendre Wattrelos
Prix de vente
119 000€
Surface
108 m²
Montant au m²
1 102€/m²
Hangar 108 m² – Grande hauteur – Wattrelos
Situé sur le secteur de Wattrelos, ce hangar de 108 m² au sol offre un fort potentiel pour une activité professionnelle, du stockage ou un investissement locatif.
Grâce à sa hauteur sous plafond de 8 mètres, il est possible de créer un second plateau / mezzanine, permettant de doubler la surface exploitable.
Caractéristiques
Surface : 108 m²
Hauteur sous plafond : 8 m
Possibilité de créer un second niveau
Porte en volet roulant métallique
Faible taxe foncière : moins de 450 €
Le bien peut être vendu loué (idéal investisseur) ou libre de toute occupation selon votre projet.
Prix : 119 000 € FAI
Bien rare sur le secteur.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Ludwïc BAUDART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Situé sur le secteur de Wattrelos, ce hangar de 108 m² au sol offre un fort potentiel pour une activité professionnelle, du stockage ou un investissement locatif.
Grâce à sa hauteur sous plafond de 8 mètres, il est possible de créer un second plateau / mezzanine, permettant de doubler la surface exploitable.
Caractéristiques
Surface : 108 m²
Hauteur sous plafond : 8 m
Possibilité de créer un second niveau
Porte en volet roulant métallique
Faible taxe foncière : moins de 450 €
Le bien peut être vendu loué (idéal investisseur) ou libre de toute occupation selon votre projet.
Prix : 119 000 € FAI
Bien rare sur le secteur.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Ludwïc BAUDART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données Financières
Prix de vente : 119000 € (1 101,85 €/m²)
Honoraires : 7 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 112 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 6.25 %
Surfaces et longueurs
Surface de 108 m²
Copropriété
5 lots dans la copropriété
Charges annuelles : 1 200 €
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Wattrelos, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Prix de vente : 119000 € (1 101,85 €/m²)
Surface de 108 m²
Réactualisé le 04/04/2026
Référence CessionPME : VP3685-KWFR
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
411 €/m²
Prix bas
725 €/m²
Prix médian
1127 €/m²
Prix haut
