A vendre locaux et bureaux 50 à 200m² à Argonay 329188 € ( N° 2669483,A)

A vendre locaux et bureaux 50 à 200m² à Argonay

Prix de vente

329 188€

Surface

108 m²

Montant au m²

3 048€/m²

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- MURS A VENDRE POUR PROPRIETAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR : RENTABILITE 10 %
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- PROGRAMME IMMOBILIER NEUF 1.900 m² DE SURFACES MODULABLES 666 m² de locaux vitrés situés en rez-de-chaussée • Accès direct depuis les parkings extérieurs • Grandes vitrines et voie piétonne sécurisée 1 218 m² de bureaux lumineux au R+2 et R+3 • Plateaux fonctionnels fermés et divisibles • Circulations verticales dédiées • Accès depuis le hall principal et depuis les parkings intérieurs par ascenseur PMR. Stationnements disponibles : 20 places extérieurs réservés aux clients et 40 places en sous-sols (-1 et
- 2) • Local deux-roues au niveau
- 1 LES ATOUTS DU PROJET : Situation géographique stratégique aux portes d'Annecy Visibilité et accessibilité optimale Parc de stationnement généreux (intérieur + extérieur) Volumes adaptables selon les besoins des futurs occupants Environnement calme, bordé par le Fier et le ruisseau des Convers Ce bâtiment neuf offre une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché et parfaitement connecté. Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier professionnel sur ANNECY et les ARAVIS au . Photos d'illustration. Annonce proposée en prix HAI HT , pour 108 m2 et deux places intérieures .Prix net vendeur 319.600€ HT + 3% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur .Stationnements inclus dans le chiffrage . RESEAU EXPERTIMO Carte professionnelle : N° CPI 8401 20 5, représenté par Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'914123690.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 329188 € (3048.04 €/m²)

Honoraires : 9 588 €

Prix de vente Hors Honoraires : 319 600 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 3.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 108 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Argonay, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 329188 € (3048.04 €/m²)

Surface de 108 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 252951_97723

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Bureaux

2814 €/m² Prix bas

3241 €/m² Prix médian

3862 €/m² Prix haut

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