Vente murs occupés au Boucau face au Cinéma 209880 € ( N° 2598919,A)

Vente murs occupés au Boucau face au Cinéma

Prix de vente

209 880€

Surface

74 m²

Montant au m²

2 836€/m²

EXCLUSIVITE
- SPECIAL INVESTISSEURS

Sur la commune de Boucau, dans un environnement commercial, face au Carrefour et au Cinéma CGR, vous propose à la vente un local commercial loué, d'une superficie de 74 m2.

Le locataire est une enseigne nationale et installé depuis plusieurs années.

Le local est composé de :

- une surface de vente de 55 m2

- une réserve et des locaux de services de 19 m2

- un WC indépendant

- une pièce en mezzanine

- le droit à jouissance privative d'une zone extérieure

Le local fait partie d'un petit ensemble soumis au régime de la copropriété.

Conditions locatives

- Bail commercial renouvelé le 1er juillet 2020

- Révision triennale selon l'indice ILC du 1er trimestre : Prochain révision prévue en juillet 2026

- Loyer actuel : 1 216 € HT / mois

- Charges récupérables : 97 € en 2024

- Taxe foncière à la charge du locataire (2025 : 819 €)

Conditions financières

Prix de vente : 198 000 € H.D.

Honoraires de vente : 6% H.T. du prix de vente H.D.

REF : 8040SD

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Route Nationale 10
- Trambus T2 devant le local

Données Financières

Prix de vente : 209880 € (2836.22 €/m²)

Honoraires : 11 880 €

Prix de vente Hors Honoraires : 198 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 74 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boucau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 209880 € (2836.22 €/m²)

Surface de 74 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 64_3417

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1175 €/m² Prix bas

2658 €/m² Prix médian

4377 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Boucau

Programme en VEFA
- Vous recherchez une cellule avec un excellent emplacement, un accès facilité et une petite surface pour votre activité? Vous êtes au bon endroit! A vendre murs d'un pôle médical sur axe principal RD810 Murs commerciaux de 22.5 m² , vous bénéficierez d'une salle d'attente commune, de sanitaires communs! L'outil parfait pour les activités médicales qui n'ont pas besoin d'une grande surface! Belle visibilité, axe très passant, grand parking en extérieur et en sous terrain. Le pôle médical regroupe près de 1800m² de surface au sol! Programme en RDC, la cellule proposée est d'une superficie de 22,5m². D'autres cellules de 22, 34, et 47m² sont disponibles à la vente. Pour plus de renseignements, prenez rendez vous à l'agence. Prix de la cellule: 107 350Euro HT frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Référence: 4980A2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Boucau

Programme en VEFA
- Vous recherchez une cellule avec un excellent emplacement, un accès facilité et une petite surface pour votre activité? Vous êtes au bon endroit! A vendre des bureaux sur axe principal RD810 Murs commerciaux de 163 m² , vendus brut fluides en attentes. Belle visibilité, axe très passant, grand parking en extérieur et en sous terrain. Le pôle médical regroupe près de 1800m² de surface au sol! Programme en RDC, la cellule proposée est d'une superficie de 163 m². D'autres cellules de 22, 34, et 47m² sont disponibles à la vente. Pour plus de renseignements, prenez rendez vous à l'agence. Prix de la cellule: 489 000 Euro HT frais d'agence inclus PRIX PROMOTEUR Honoraires à la charge du vendeur. Référence:4980A3 Lot n°1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».