BAISSE de PRIX locaux 450m² Serres-Castet
Prix de vente392 800 €
Surface450 m²Montant au m²872,89 €/m²
Votre agence vous propose d'investir dans ces locaux de 450 m² situé dans un ensemble immobilier composés en majorité d'artisans à proximité d'Intermarché et de l'aéroport Pau Pyrénées..
Cet ensemble immobilier construit en 2010 bénéficie d'un emplacement idéal,combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.
Composé de trois lots de même surface :
- Lot 3 : surface commerciale aménagée de 40 m², un atelier brut de 70 m² avec WC et point d'eau en RDC et des bureaux en cours d'aménagement à l'étage de 40 m². Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré au 1er septembre 2024.
- Lot 4 : surface commerciale aménagée de 40 m², un atelier brut de 70 m² avec WC et point d'eau en RDC et des bureaux en cours d'aménagement à l'étage de 40 m². Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré au 14 avril 2025.
- Lot 7 : surface commerciale aménagée de 50 m² avec WC, un atelier brut de 60 m² en RDC et un plateau de 40 m² au 1er étage. Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré le 27 mai 2025.
Revenus locatifs : 29 485 € HT/an.
Situé dans une copropriété avec notamment un restaurant et des artisans principalement du second œuvre.
Possibilité d'acheter le lot voisin n°6
A visiter sans tarder !
Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Prix de vente : 360000 € HT
- Charges annuelles : 1080 €
- Taxe foncière : 1580 € Preneur
- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 32 800,00 € HT)
Cet ensemble immobilier construit en 2010 bénéficie d'un emplacement idéal,combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.
Composé de trois lots de même surface :
- Lot 3 : surface commerciale aménagée de 40 m², un atelier brut de 70 m² avec WC et point d'eau en RDC et des bureaux en cours d'aménagement à l'étage de 40 m². Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré au 1er septembre 2024.
- Lot 4 : surface commerciale aménagée de 40 m², un atelier brut de 70 m² avec WC et point d'eau en RDC et des bureaux en cours d'aménagement à l'étage de 40 m². Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré au 14 avril 2025.
- Lot 7 : surface commerciale aménagée de 50 m² avec WC, un atelier brut de 60 m² en RDC et un plateau de 40 m² au 1er étage. Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré le 27 mai 2025.
Revenus locatifs : 29 485 € HT/an.
Situé dans une copropriété avec notamment un restaurant et des artisans principalement du second œuvre.
Possibilité d'acheter le lot voisin n°6
A visiter sans tarder !
Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Prix de vente : 360000 € HT
- Charges annuelles : 1080 €
- Taxe foncière : 1580 € Preneur
- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 32 800,00 € HT)
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