AV murs commerciaux à Conflans-Sainte-Honorine 149900 € ( N° 2566750,A)

AV murs commerciaux à Conflans-Sainte-Honorine

Prix de vente

149 900€

Surface

54 m²

Montant au m²

2 776€/m²

- À vendre – Murs commerciaux à Conflans-Sainte-Honorine – Local occupé par un salon de toilettage réputéSaisissez une opportunité rare d’investissement avec ce local commercial d'environ 54 m² environ, idéalement situé à Conflans-Sainte-Honorine. Occupé depuis 1983 par un salon de toilettage canin bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière (plus d'une centaine de chiens par mois), ce bien offre une rentabilité immédiate et un cadre pérenne.-Visibilité optimale grâce à ses deux grandes vitrines en façade
- Emplacement stratégique dans un quartier dynamique
- Chauffage au gaz pour un confort optimal
- Bail commercial en cours jusqu’en 2028
- Activité stable et réputée occupant les lieux depuis plus de 40 ans-Investissement idéal pour un propriétaire souhaitant sécuriser ses revenus locatifs avec un locataire sérieux et une activité bien établie.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 49623), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 149900 € (2 775,93 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 54 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Conflans-Sainte-Honorine, Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente : 149900 € (2 775,93 €/m²)

Surface de 54 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 1803609

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1690 €/m² Prix bas

2500 €/m² Prix médian

3500 €/m² Prix haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 716 et classe CLIMAT D indice 19. Mme (ID 16811), Agent Commercial mandataire

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Conflans-Sainte-Honorine

vous propose à la vente ce local commercial libre : 202 000 euros,
dans un immeuble en pierre de taille et moellons idéalement situé proche de la Place de la Liberté à Conflans Sainte Honorine.
Ces murs commerciaux d'une surface de 45m² sont composés d'une entrée, un commerce, une cuisine, un lavabo, un WC, l'escalier d'accès au sous-sol: une réserve de 15m².
Situés au rez-de-chaussée du bâtiment, accès par la cour, une pièce de 9m² et un appentis de 4 m² pouvant être transformé en salle d'eau, ainsi qu'un emplacement de deux places de parking.
Loyer annuel HT de l'ancien locataire: 19 200 euros
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Charges annuelles 1 900 euros
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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