Local commercial 98m² à vendre à Épinay-sur-Orge

Prix de vente

230 000€

Surface

98 m²

Montant au m²

2 347€/m²

IMMO ENTRE PRO vous propose à la vente un local commercial situé à Épinay-sur-Orge, à proximité immédiate de Carrefour Contact, boulangerie, tabac presse, laverie, salon de coiffure et salon d'esthétique, offrant un environnement commercial dynamique et ungrand parking pour la clientèle.

Description du bien

Atouts

Entrée privative, parking commerçant, climatisation réversible, faibles charges

Surface :
- 98 m² environ (Loi Carrez)
- 105 m² au sol
Composition :
- Rez-de-chaussée : environ 60 m², avec sanitaires et entrée privative
- Sous-sol : environ 38 m², avec sanitaires
Prix de vente 230 000€/net vendeur
Honoraires à la charges acquéreur 5% HT du prix de vente : 11 500€ TVA en SUS

- Prix de vente : 230000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2000 € HT

- Taxe foncière : 1328 € Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Accès routiers : A6
- Desserte (transports) : - Bus Terrasses (114m) - supérieur à Lignes : 9118, 4501
- Bus Gabriel Péri (266m) - supérieur à Lignes : 4636
- Bus Rue du Parc (285m) - supérieur à Lignes : 4634, 4636
- Bus Mauregard (295m) - supérieur à Lignes :9118, 4501, 4636, H
- Bus Collège Maurois (297m) - supérieur à Lignes : 4636
- Bus Rue d'Athis (313m) - supérieur à Lignes : 4636, H
- Bus Maurice Sarrault (348m) - supérieur à Lignes : H
- Bus Rond-Point du Souvenir (354m) - supérieur à Lignes : H
- Bus Pavillon (364m) - supérieur à Lignes : 4634, 4636
- Bus Hôtel de Ville (397m) - supérieur à Lignes : 4634, 4636, H
- Bus Les Templiers (411m) - supérieur à Lignes : 4634, H
- Bus Molière - Silléry (414m) - supérieur à Lignes : 4636, H
- Bus Pont Rubeau (439m) -supérieur à Lignes : 4636, H
- Bus Henri Durand (490m) - supérieur à Lignes : 4636, H

Données Financières

Prix de vente : 230000 € (2346.94 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 98 m²

Equipements

Accès plain-pied, Accès PMR, Climatisation réversible, Etablissement recevant du public, Installation électrique existante, Kitchenette, Parking Extérieur, Sanitaires privés, Vitrine