Local 104m² à vendre axe très passant à Gradignan
Situé à Gradignan, à proximité immédiate d'un axe routier très passant, ce bien offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour un projet professionnel ou commercial.
Cette maison à rénover, d'une surface d'environ 104 m², se prête parfaitement à l'installation de bureaux, cabinet médical ou paramédical, profession libérale, showroom, activité artisanale ou commerciale.
Le bien dispose également d'un petit jardin, offrant un espace extérieur appréciable pour la clientèle, le personnel ou un usage privatif.
Prix de vente net vendeur: 250 000 €
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 17 500 € HT
Frais d'acte charge acquéreur: 19 000 €
Référence annonce : 17242B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Prix de vente : 267500 € (2572.12 €/m²)
Honoraires : 17 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 104 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Gradignan, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 267500 € (2572.12 €/m²)
Surface de 104 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 17242
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