Vente Local commercial 187m² La garenne colombes

- CHÂTILLON HYPER CENTRE – MURS COMMERCIAUX 80 m² environ + CAVE – IDÉAL INVESTISSEUR OU EXPLOITANTSitués en plein cœur de Châtillon, dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d’un fort passage, ces murs commerciaux d’environ 80 m² environ, complétés par une cave de plus de 50 m² environ, représentent une belle opportunité sur le secteur.L’emplacement en hyper centre offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement pour toute activité. La surface principale, fonctionnelle et facilement aménageable, permet une exploitation immédiate ou une adaptation selon le projet, tandis que la cave constitue un véritable atout pour le stockage ou l’organisation d’une réserve.Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur recherchant un placement pérenne avec un potentiel locatif intéressant, qu’à un exploitant souhaitant s’implanter durablement dans un secteur attractif et vivant.Une opportunité rare sur le marché, dans un secteur où la demande en locaux commerciaux reste soutenue. À découvrir rapidement

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 5319), Agent Commercial mandataire 0

Notre équipe vous propose : 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT RESTAURANT de 44 couverts + 36 en terrasse (dont 24 en terrasse estivale). Véranda. Cuisine de plain-pied avec extraction. Cave. Loyer annuel : 36 000 euros HC. Chiffre d'affaires 2024 : 632 000 euros HT. Possibilité reprise en sus, local à la même adresse, 25 m² pour traiteur / restauration rapide / épicerie sans extraction. Prix du fonds : 475 000 euros net vendeur.
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