• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • trappe  

    Découvrez cette opportunité idéale au cœur du cent

    Prix de vente
    230 000€
    Surface
    76 m²
    Montant au m²
    3 026€/m²
    Découvrez cette opportunité idéale au cœur du centre-ville d'Ozoir-la-Ferrière, une commune dynamique d'environ 22 000 habitants.
    Je vous propose un local commercial de 76 m², sans travaux à prévoir, disponible fin 2026. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 8 lots, dans une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours. Il offre un espace fonctionnel et lumineux, comprenant : Une grande entrée accueillante Une salle d'attente de 11,35 m² Une salle principale de 26 m², actuellement utilisée en salle de sport, équipée d'un point d'eau Deux grands bureaux de consultation (17,53 m² et 16,68 m²) Un WC indépendant. Une place de stationnement extérieure. Les charges mensuelles s'élèvent à 160 euros, avec une taxe foncière de 2 600 euros. Ce local est particulièrement adapté pour l'installation d'un cabinet médical ou paramédical (médecin généraliste, orthophoniste, infirmier(ère) libéral(e), ou toute activité de santé). Sa localisation centrale, sa configuration et sa disponibilité en font une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Taxe foncière: 2960 euros,
    Charges mensuelles: 160 euros,
    Surface Carrez: 76.12,
    Numéro d'étage: 2,
    Proximité: centre ville, école, commerces, bus,
    Environnement: petite ville,

    Données Financières

    mandat exclusif

    Prix de vente : 230000 € (3 026,32 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface : 76.12

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    C
    147 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    B
    147 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Ozoir-la-Ferrière, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

    Prix de vente : 230000 € (3 026,32 €/m²)

    Surface de 76 m²

    Réactualisé le 02/07/2026

    Référence CessionPME : 3011444663

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    1442 €/m² Prix bas
    2074 €/m² Prix médian
    2955 €/m² Prix haut

    Annonces similaires