Découvrez cette opportunité idéale au cur du cent
Je vous propose un local commercial de 76 m², sans travaux à prévoir, disponible fin 2026. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 8 lots, dans une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours. Il offre un espace fonctionnel et lumineux, comprenant : Une grande entrée accueillante Une salle d'attente de 11,35 m² Une salle principale de 26 m², actuellement utilisée en salle de sport, équipée d'un point d'eau Deux grands bureaux de consultation (17,53 m² et 16,68 m²) Un WC indépendant. Une place de stationnement extérieure. Les charges mensuelles s'élèvent à 160 euros, avec une taxe foncière de 2 600 euros. Ce local est particulièrement adapté pour l'installation d'un cabinet médical ou paramédical (médecin généraliste, orthophoniste, infirmier(ère) libéral(e), ou toute activité de santé). Sa localisation centrale, sa configuration et sa disponibilité en font une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Taxe foncière: 2960 euros,
Charges mensuelles: 160 euros,
Surface Carrez: 76.12,
Numéro d'étage: 2,
Proximité: centre ville, école, commerces, bus,
Environnement: petite ville,
Données Financières
Prix de vente : 230000 € (3 026,32 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 76.12
Bilan énergétique
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Ozoir-la-Ferrière, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Prix de vente : 230000 € (3 026,32 €/m²)
Surface de 76 m²
Réactualisé le 02/07/2026
Référence CessionPME : 3011444663
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