A vendre local commercial 222 m² avec terrain et
Prix de vente
268 800€
Surface
222 m²
Montant au m²
1 211€/m²
À vendre à Ruoms, local commercial ou professionnel offrant une surface totale de 222 m² répartie sur deux niveaux, avec stationnements privatifs.
Ce bien représente une opportunité rare pour développer une activité professionnelle dans un secteur dynamique.
Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux grands espaces principaux de 103 m² et 65 m² environ, complétés par deux vestiaires et deux sanitaires.
À l'étage, une mezzanine d'environ 35 m² offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de réunion ou zone technique.
À l'extérieur, 6 places de stationnement complètent l'ensemble et facilitent l'accès clients ou activité.
Situé sur un axe passant à Ruoms, secteur attractif du Sud Ardèche, ce local conviendra parfaitement à une entreprise locale pour des activités tertiaires, bureaux, professions libérales (sous réserve de conformité PLU)
Contactez-moi pour organiser une visite et étudier le potentiel de ce bien pour votre activité !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°808 637 375 - Greffe de AUBENAS) Nathalie HISSEINI Entrepreneur Individuel - Réf.942643
Ce bien représente une opportunité rare pour développer une activité professionnelle dans un secteur dynamique.
Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux grands espaces principaux de 103 m² et 65 m² environ, complétés par deux vestiaires et deux sanitaires.
À l'étage, une mezzanine d'environ 35 m² offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de réunion ou zone technique.
À l'extérieur, 6 places de stationnement complètent l'ensemble et facilitent l'accès clients ou activité.
Situé sur un axe passant à Ruoms, secteur attractif du Sud Ardèche, ce local conviendra parfaitement à une entreprise locale pour des activités tertiaires, bureaux, professions libérales (sous réserve de conformité PLU)
Contactez-moi pour organiser une visite et étudier le potentiel de ce bien pour votre activité !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°808 637 375 - Greffe de AUBENAS) Nathalie HISSEINI Entrepreneur Individuel - Réf.942643
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 268800 € (1210.81 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 222 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Ruoms, Ardèche (07), Rhône-Alpes
Prix de vente : 268800 € (1210.81 €/m²)
Surface de 222 m²
Réactualisé le 16/04/2026
Référence CessionPME : 340931536757
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