Vente - Murs commerciaux - Ardeche 430000 € ( N° 2714450,A)

Vente murs commerciaux village très touristique 07

Prix de vente

430 000€

Surface

780 m²

Montant au m²

551€/m²

A VENDRE MURS COMMERCIAUX Situé au cœur d’un village très touristique d’Ardèche, ce bien immobilier offre une opportunité rare pour investisseurs, forte demande locative saisonnière et annuelle.
Possibilité de création de 6 appartements (plan effectué par un architecte) 2 studios, 2 T2, 2 T3 avec terrasse. Proximité immédiate des commerces, restaurants et site touristique. Annonce indissociable avec mandat de vente n° 17324AG Vente comprenant les murs et fonds de commerce Bar Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Projet mixte commerce et habitation. Pour des raisons de confidentialité le biens est geo localisé à l'adresse de l'agence. Prix de vente 430 000€ honoraires agence inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 430000 € (551,28 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 780 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lablachère, Ardèche (07), Rhône-Alpes

Prix de vente : 430000 € (551,28 €/m²)

Surface de 780 m²

Réactualisé le 01/05/2026

Référence CessionPME : 17313AG

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ardèche 07, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

993 €/m² Prix bas

1160 €/m² Prix médian

1342 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lablachère

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Situés sur la commune de Lablachère, au sein de la zone commerciale dynamique du Netto, ces locaux commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique avec bonne visibilité et accès aisé.

🆕 Locaux récents construits en 2019, offrant des prestations modernes et une configuration fonctionnelle.

Surface totale : environ 190 m² + mezzanine

Le bien comprend :

✔️ Espace commercial d’environ 170 m²
✔️ Bureau indépendant d’environ 20 m²
✔️ Mezzanine d’environ 100 m² offrant un espace de stockage ou d’aménagement complémentaire
✔️ WC
✔️ Salle de douche
✔️Chauffage pellet

Les locaux seront libres de toute occupation, permettant une installation rapide pour tout type d’activité commerciale, artisanale ou professionnelle.

👉 Possibilité de rachat du fonds de commerce de motoculture.

🔹 Il est également possible d’acquérir le local attenant (à droite), portant la surface totale à environ 305 m², offrant ainsi un fort potentiel de développement ou d’investissement.

Belle opportunité pour investisseur ou professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur attractif du Sud Ardèche.

Drôme Ardèche Gard
Le partenaire de votre projet immobilier.

mandat exclusif

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lablachère

Situés sur la commune de Lablachère, au sein de la zone commerciale dynamique du Netto, ces locaux commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique avec bonne visibilité et accès aisé.

🆕 Locaux récents construits en 2019, offrant des prestations modernes et une configuration fonctionnelle.

Surface totale : environ 115 m² + mezzanine

Le bien comprend :

✔️ Espace commercial et stockage d’environ 110 m²
✔️ Mezzanine d’environ 15 m² offrant un espace de stockage ou réalisation de bureaux.

Les locaux seront libres de toute occupation, permettant une installation rapide pour tout type d’activité commerciale, artisanale ou professionnelle.

👉 Possibilité de rachat du fonds de commerce de motoculture.

🔹 Il est également possible d’acquérir le local attenant (à gauche), portant la surface totale à environ 305 m², offrant ainsi un fort potentiel de développement ou d’investissement.

Belle opportunité pour investisseur ou professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur attractif du Sud Ardèche.

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