AV murs professionnels 55m² St-Nazaire centre

Alphore Immobilier vous propose en exclusivité des bureaux idéalement situés au rond-point d'Océanis, offrant un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle et de multiples opportunités. Un produit rare et attractif pour les investisseurs :
- Locaux loués jusqu'en décembre 2026 avec une rentabilité nette supérieure à 11 % Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 183 m² au premier étage
- Espaces parfaitement cloisonnés avec des parois vitrées de qualité
- Composés de 9 bureaux, d'une grande salle de réunion (env. 30 m²) et d'un coin cuisine
- Climatisation, excellente luminosité naturelle, agencement moderne et fonctionnel Les points forts :
- Emplacement premium sur un axe très passant
- Bâtiment récent, répondant aux normes actuelles
- Zone dynamique, à forte attractivité économique et facilement accessible
- Visibilité optimale depuis un axe majeur
- Potentiel d'évolution et de transformation selon vos projets Ces bureaux représentent une opportunité unique sur le secteur, alliant emplacement, rendement et qualité des prestations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.

vous propose en exclusivité à la vente environ 112 m² de bureaux en RDC d’un immeuble mixte en copropriété : Locaux rénovés en 2022 avec accès PMR, climatisation réversible, composé comme suit :
- 5 salles de consultation dont une louée en bail commercial
- Espace attente,pièce archives, sanitaires et tisanerie
- 9 places de parking privatives Idéale pour professions médicales et paramédicales. Rare opportunité sur le secteur !   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site