Immobilier Professionnel à vendre Vaux-sur-Seine 220000 € ( N° 2692806,A)

Prix de vente

220 000€

Surface

160 m²

Montant au m²

1 375€/m²

Le cabinet s Paris-Ouest vous propose à la vente le fonds de commerce d’un restaurant reconnu, situé dans une commune dynamique des Yvelines, à proximité de Verneuil-sur-Seine et Triel-sur-Seine.
Implanté depuis plus de 10 ans, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une activité régulière.
Capacité d’accueil
40 couverts en salle au rez-de-chaussée
26 couverts à l’étage (salle privatisable pour groupes ou événements)
Terrasse extérieure de 24 couverts
Chiffres clés
CA 2023 : 503 000 €
CA 2024 : 496 000 €
Loyer annuel : 19 404 €
L’établissement est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Exploitation possible immédiatement.
Possibilité de récupérer un logement de fonction au deuxième étage, comprenant :
deux chambres
salle de bain
WC
terrasse privative
Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et installée.
Dossier complet, bail et éléments financiers disponibles sur demande.

Honoraires inclus de 9.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 220000 € (1 375 €/m²)

Honoraires : 19 200 €

Prix de vente Hors Honoraires : 200 800 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.73 %

Surfaces et longueurs

Surface de 160 m²

Informations sur le bail

Echéance du bail le 30/06/2026

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vaux-sur-Seine, Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente : 220000 € (1 375 €/m²)

Surface de 160 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 312-GUYHOQUETPRO

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