Vente local 80m² + studio à Lamballe centre 188500 € ( N° 2659894,A)

Vente local 80m² + studio à Lamballe centre

Prix de vente

188 500€

Surface

80 m²

Montant au m²

2 356€/m²

- Lamballe – Centre-ville / GareLocal commercial + studio – Idéal profession libérale ou investissementÀ deux pas de la gare et du centre de Lamballe, venez découvrir ce local professionnel de 51,83m 2 avec studio indépendant de 28,96 m2 environ une opportunité rare sur le secteur !Ce bien se compose de : Une entrée avec sas, permettant une circulation fluide et professionnelle Un espace studio avec coin cuisine et salle d’eauUn local commercial fonctionnel, idéal pour une profession libérale, thérapeute, consultant ou activité de servicesUne salle d’attente lumineuseSanitaires indépendantsUne salle de consultation spacieuse avec placards intégrésÀ l’extérieur : Deux places de parking privées, un vrai atout en centre-ville ! Localisation premium : proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces et des services.Un ensemble polyvalent, pratique et bien situé — parfait pour développer votre activité ou investir sereinement.Contactez-Moi pour une visite!

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 42660), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 188500 € (2 356,25 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lamballe-Armor, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 188500 € (2 356,25 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 30/03/2026

Référence CessionPME : 1950114

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

930 €/m² Prix bas

1414 €/m² Prix médian

2062 €/m² Prix haut

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