Vente murs commerciaux 110m² centre de LamballeVente murs commerciaux 110m² centre de Lamballe

Vente murs commerciaux 110m² centre de Lamballe

Prix de vente553 000 €
Surface161 m²Montant au m²3 434,78 €/m²
vous propose ces locaux commerciaux idéalement situés en plein coeur de Lamballe, à l'angle d'une rue passante, offrant une visibilité maximale grâce à ses vitrines voûtées et son bâtiment en pierre de caractère.
Hypercentre de Lamballe. Vue agréable sur la nature et sur Le Gouessant.
Proximité immédiate des commerces, parkings et transports
Ensemble composé de 2 lots divisibles vacants, possibilité de faire 3 lots.
Accueil / salle d'attente. 6 Bureaux lumineux et fonctionnels. Espace cuisine. Salle supplémentaire polyvalente. 2 WC indépendants
Idéal pour : Profession médicale ou paramédicale ; Assurance / Banque ; Activité libérale
Cabinet d'expertise ou de conseil ou toute autre activité nécessitant un emplacement premium.
Les atouts : Immeuble de charme en pierre. Excellente visibilité d'angle. Vue dégagée et cadre agréable. Locaux prêts à accueillir votre activité
Rentabilité Brute prévisionnelle (7.85%).
Murs commerciaux à 553 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Mandat REF 425830
spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement.
immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la , ZAC LE CHÊNantes n° 4 040, .
Non soumis au DPE

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 553 000 € (3 434,78 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 161 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lamballe-Armor, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 553 000 € (3 434,78 €/m²)

Surface : 161 m²

Contact

Référence CessionPME: 425830B-JUP

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

827€/m²
Prix bas
1 242€/m²
Prix médian
1 972€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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-Surface d’activité d’env. 450 m²
-Terrain constructible
-Bonne visibilité commerciale
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-Aménagements professionnels existants

Prix de vente FAI : 530 000 €.

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
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