A vendre idéal investisseur local 434m² à Alès
Prix de vente
240 000€
Surface
434 m²
Montant au m²
553€/m²
Dpt Gard (30), ALES à vendre idéal investisseur, local professionnel 434m² environ avec deux patios au RDC et à plain pied dans une très belle résidence à l'angle de la rue Jean julien Trelis et du boulevard Gambetta, proche clinique Bonnefon.
les locaux spacieux et lumineux sont définis comme suit:
espace principal (Salon + salon d'agrément) de 266m².
cuisine et annexes de 80,7m²,
2 sanitaires pour un total de 18,4m²,
ensemble de bureau + Loge: 32,9m²
lingerie de 35,2m²..
acces PMR aux normes, climatisations réversible, évacuation hotte cuisines présentes et normes incendie OK.
locaux divisibles selon projet.
Prix : 295000 euros frais d'agence et taxes inclus.
Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2449€ soit 204€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.891085
les locaux spacieux et lumineux sont définis comme suit:
espace principal (Salon + salon d'agrément) de 266m².
cuisine et annexes de 80,7m²,
2 sanitaires pour un total de 18,4m²,
ensemble de bureau + Loge: 32,9m²
lingerie de 35,2m²..
acces PMR aux normes, climatisations réversible, évacuation hotte cuisines présentes et normes incendie OK.
locaux divisibles selon projet.
Prix : 295000 euros frais d'agence et taxes inclus.
Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2449€ soit 204€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.891085
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 240000 € (553.00 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 434 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Alès, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 240000 € (553.00 €/m²)
Surface de 434 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 340931991378
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1171 €/m²
Prix bas
1870 €/m²
Prix médian
2775 €/m²
Prix haut
