Local professionnel et/ou médical au centre d'Alès 69100 € ( N° 2651463,A)

Local professionnel et/ou médical au centre d'Alès

Prix de vente

69 100€

Surface

82 m²

Montant au m²

843€/m²

Ce local professionnel ou commercial en plein centre ville d'Alès une surface de 82m2 donnant directement sur une rue piétonne passante de l'hyper centre. Vous disposerez d'une arrière boutique et d'une pièce type cellier avec WC et point d'eau. Refait à neuf il y a peu ainsi quela vitrine.

Le local est équipé de la climatisation.

Idéal pour boutique ou professionnel médical.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 69 100 € HT + 840 € TVA, soit 69 940 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 64 900 € HT + 0 € TVA, soit 64 900 € TTC
Honoraires d'agence : 4 200 € HT + 840 € TVA, soit 5 040 € TTC (7.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 69100 € (842,68 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 82 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

115 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

115 kgCO2/m²/an

Voir plus

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Alès, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 69100 € (842,68 €/m²)

Surface de 82 m²

Réactualisé le 29/04/2026

Référence CessionPME : 1596908

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1192 €/m² Prix bas

1717 €/m² Prix médian

2725 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Alès

A ventre ALES bâtiment commercial sur emplacement idéal sur l'axe routier ALES-UZES et à proximité de la rocade et de la 2X2 voie ALES-NIMES

Le bâtiment se compose de:

- 600 m² d'accueils, de bureaux, toilettes, locaux sociaux, laboratoire, garage. Locaux entièrement climatisés avec accès PMR.

- 1000 m² de local d'activité/atelier avec porte métallique.

Les locaux se trouvent sur un terrain de 5000 m² clôturé avec un grand portail battant ainsi qu'un portillon.

Façade du bâtiment refaite avec isolation thermique et phonique par l'extérieur.

Menuiserie PVC neuve avec double vitrage retardateur d'effraction et isolation phonique.

Grand parking avec 3 places PMR et accessibilité pour les semi-remorque.

Façade commerciale avec grande visibilité sur axe passant.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Alès

Urgent
- Vente local parfait état Emplacement N°1
Forte visibilité et emplacement idéal pour ce local en parfait en plein cœur d'Alès.

Caractéristiques du Local :

Superficie : 300 m²Emplacement : N°1 Premium, en plein centre-villeConfiguration :Rez-de-chausséeÉtageSous-solAccessibilité : Ascenseur PMR (Personnes à Mobilité Réduite)Commodités : Compteur d'eau et d'électricitéParking : Proximité immédiate Prix 223 000 € FAI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Alès

ALES (30) idéal investisseur, vends Local commercial 100M² environ

cette jolie boutique bénéficie d'un emplacement intéressant en plein cœur de ville et proche d'un grand lycée privé.

L'espace alloué , actuellement un snack/Burger, permet la préparation, la vente à emporter et la dégustation des produits sur place.

Ce local se compose d'une grande salle principale, de sanitaires et d'accès normes ERP, d'un laboratoire et deux arrières salles pour le stockage

pas de restrictions d'activités

Loyer mensuel 750€ et taxe foncière à la charge des locataires, très bonne rentabilité

Prix: 108000€ frais d'agence et taxes incluses.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.892893

mandat exclusif