AV site d'activités 4241m² Combronde avec maison
Prix de vente
268 000€
Surface
1 500 m²
Montant au m²
179€/m²
Vous êtes artisan, entrepreneur du BTP et recherchez un site pour installer votre activité, ce bien est fait pour vous !
Sur la commune de Combronde en bordure du bourg, sur une emprise foncière de 4 241 m² :
- une maison d'habitation de 330 m² avec terrasse et piscine (à rénover).
- un ensemble d'ateliers, bureaux, sanitaires d'une surface totale de 1260 m² (emprise au sol)
- une dépendance sur 2 niveaux de 65 m² d'emprise au sol
La maison d'habitation est habitable de suite. Une partie de celle-ci peut être transformée en restaurant avec une salle de 100 m² et une cuisine de 35 m².
La maison est reliée à la partie atelier par un bâtiment qui peut être supprimé pour diviser la propriété en 2.
Les ateliers sont divisés en une dizaine de zones d'une surface variant de 20 à 180 m² articulés autour d'un patio. Les bureaux et sanitaires sont en R+1 sur la partie avant des ateliers.
Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
, consultant immobilier chez
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489
Sur la commune de Combronde en bordure du bourg, sur une emprise foncière de 4 241 m² :
- une maison d'habitation de 330 m² avec terrasse et piscine (à rénover).
- un ensemble d'ateliers, bureaux, sanitaires d'une surface totale de 1260 m² (emprise au sol)
- une dépendance sur 2 niveaux de 65 m² d'emprise au sol
La maison d'habitation est habitable de suite. Une partie de celle-ci peut être transformée en restaurant avec une salle de 100 m² et une cuisine de 35 m².
La maison est reliée à la partie atelier par un bâtiment qui peut être supprimé pour diviser la propriété en 2.
Les ateliers sont divisés en une dizaine de zones d'une surface variant de 20 à 180 m² articulés autour d'un patio. Les bureaux et sanitaires sont en R+1 sur la partie avant des ateliers.
Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
, consultant immobilier chez
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489
Données Financières
Prix de vente : 268000 € (178,67 €/m²)
Honoraires : 18 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 7.20 %
Surfaces et longueurs
Surface de 1 500 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
264 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
D
264 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Combronde, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Prix de vente : 268000 € (178,67 €/m²)
Surface de 1 500 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : VP44564
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
400 €/m²
Prix bas
673 €/m²
Prix médian
1245 €/m²
Prix haut
