AV locaux professionnels en duplex 436m² à Angers
Superficie et aménagements : D'une superficie totale de 436 m², ces locaux en duplex sont aménagés et cloisonnés pour répondre à tous vos besoins professionnels. L'espace est conçu pour favoriser la productivité et les échanges au sein de votre équipe. Agencement et équipements : Le plateau comprend : Un grand open-space, Des bureaux individuels, Un espace cuisine, Une terrasse idéale pour des réunions en plein air, Une grande salle de réunion. Ces aménagements modernes et fonctionnels offriront à votre équipe un environnement de travail agréable et optimal. Confort et accessibilité : Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et disposent d'un ascenseur. Le système de ventilation double flux assure un cadre de travail sain et agréable, tandis que les équipements intérieurs (moquette, stores, sanitaires communs) garantissent confort et praticité au quotidien. Stationnement : Pour un confort supplémentaire, 6 places de parking sont disponibles, facilitant le stationnement pour vous et vos collaborateurs. Un cadre de travail moderne et pratique, idéalement situé, pour les professionnels en quête d'un environnement performant et accessible. Parkings : 10 000 € HT / place de stationnement en Sus du prix de vente Prix de vente HT : 1 083 908 € NV Honoraires HT : 54 195,4 € (soit 5% HT du prix net vendeur) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1138103 € (2610.33 €/m²)
Honoraires : 54 195 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 083 908 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 436 m²
Equipements
Parking 6 places
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Prix de vente : 1138103 € (2610.33 €/m²)
Surface de 436 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 3972_2615MA
Demander plus d'informations sur ce bien
