Vente épicerie fine 38m² à Levallois-Perret centre 45000 € ( N° 2595733,A)

Vente épicerie fine 38m² à Levallois-Perret centre

Prix de vente

45 000€

Surface

38 m²

Montant au m²

1 184€/m²

Je vous propose un local commercial de 38 m² en plein centre de Levallois-Perret.
Il y a 23 m² en rez-de-chaussée avec en plus un droit de terrasse et 15 m² en sous-sol avec une chambre froide. Actuellement l'activité est épicerie fine, mais il y a la possibilité de faire une petite supérette, un primeur, une restauration rapide sans extraction...
Affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de son potentiel de développement.
Loyer :1900 euros charges comprises par mois Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 45000 € (1184.21 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 38 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Levallois-Perret, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 45000 € (1184.21 €/m²)

Surface de 38 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : fr067181

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2125 €/m² Prix bas

3688 €/m² Prix médian

5454 €/m² Prix haut

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Le restaurant peut accueillir 40 places assises à l'intérieur,ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec extraction 400mm et la possibilité de mettre 3 à 4 tables à l'exterieur.La clientèle du midi est une clientèle bureaux et le soir une clientèle de résidents et d'habitués ,fidèle depuis plus de neuf ans.Le restaurant est ouvert du lundi au samedi inclus midi et soir.
Affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de sa clientèle.
Loyer :2700 euros par mois charges comprises;

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Levallois-Perret

Levallois-Perret 92300
- Proche quais de Seine
Pas de porte direct bailleur : Local commercial à destination de Restaurant Brasserie

vous propose ce beau local commercial à destination de Brasserie Restaurant.
Local d'angle.
Vous êtes dans un quartier fort sympathique, avec un angle très visible. Historique commercial du local ininterrompu depuis les années 1950 (bar-brasserie-tabac), quartier dense et solvable, flux multiples (habitants, bureaux, écoles, voitures).
Très bel Environnement commercial, belle clientèle de Levallois-Perret.
Le local est livrée vide, à garnir. Il y a un grand comptoir de bar.

Caractéristiques :

- Surface totale de 150 m2 environ m2,

- Salle de 70 cvts,

- Droit de terrasse : 20 cvts environ + 20 en terrasse estivale

- Grand et beau bar à équiper

- Cuisine de plain pied, de 10 m2. Gaz de ville, elec triphasée et extraction en conduit interne 200 à 250 mm

- Possibilité de gaine extérieure 400 mm selon la cuisine envisagée.

- Réserve au sous sol

- Monte charge

Proposition de location :
Droit d'entrée 30.000€
Loyer :
Année 1 : 65.000
Année 2 : 75.000
Année 3 : 80000
Année 4 : 85000
Année 5 : 90000

Contact et prise de RDV :

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Levallois-Perret

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