DAB superbe boutique 80m² à Montpellier centre € ( N° 2366851,A)

DAB superbe boutique 80m² à Montpellier centre

D.A.B.

75 833 €

Surface

80 m²

Montant au m²

210€/m²/an

Au coeur de Montpellier historique, secteur Foch, nous vous proposons un superbe local commercial de 80 m² avec le standing de l'ancien (pierres apparentes, belle hauteur sous plafond) et la qualité de la rénovation.
Boutique destinée à des activités sans nuisances, hors restauration. Loyer : 1.620 euros cc. Droit au bail : 77.000 euros frais d'agence inclus. Mandat : 24/9/194.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 75833 €

Précision sur le DAB : Loyer mensuel HC et HT.

Honoraires : 5 833 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Informations sur le bail

Commerce sans nuisances

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 75833 €

Surface de 80 m²

Réactualisé le 23/02/2026

Référence CessionPME : EI4-054

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14 €/m²/mois Droit au bail bas

18.18 €/m²/mois Droit au bail médian

25 €/m²/mois Droit au bail haut

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Le local, climatisé, développe une surface totale d'environ 90 m² et dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 4 mètres, offrant une visibilité commerciale appréciable dans cet environnement très passant.

Loyer mensuel : 1 469,5 € HC

Charges mensuelles : 50 €

Prix de cession : 130 000 € Net cédant

Honoraires agence : 11 790 € HT

Référence annonce : 17455M

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Montpellier

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Bus Observatoire (Ligne 11, Ligne 6, Ligne 7) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie) Parking Comédie (Parking) Borne de recharge Parking Montpellier Arc de Triomphe - EFFIA (Bornes de recharge)