DAB local commercial 104m² à Lyon 2e Presqu'île
D.A.B.
100 000 €
Surface
104 m²
Montant au m²
529€/m²/an
Opportunité à saisir au coeur de la Presqu'île de Lyon ! Local commercial bénéficiant d'un beau linéaire de façade d'angle, situé sur un axe à fort flux piéton, au sein du secteur commerçant de Lyon 2e.
Bénéficiant d'une visibilité incomparable grâce à son grand linéaire de vitrine, ce bien offre un potentiel commercial pour tout type d'activité (hors restauration). Ne manquez pas cette occasion unique d'implanter votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville pour booster votre chiffre d'affaires. Droit au bail 100.000 euros HD HH Loyer 55 000 euros an HT HC À proximité de l'adresse, vous trouverez un accès facile aux transports en commun tels que le métro Bellecour (A/D), Ampère (A) et Perrache (A), ainsi que les trams T1/T2 à Perrache. Les bus C9, C10, C12, C19, C20, C21 et les bus n°8, 15, 27, 31, 34, 35, 40, 46, 49, 55, 60, 63 sont également disponibles. La Gare SNCF de Perrache est également à proximité.
Métro Bellecour (A/D) - Ampère (A) - Perrache (A) Tram Perrache (T1/T2) Bus Bus C9, C10, C12, C19, C20, C21 Bus Bus n°8, 15, 27, 31, 34, 35, 40, 46, 49, 55, 60, 63 SNCF Gare SNCF de Perrache
Bénéficiant d'une visibilité incomparable grâce à son grand linéaire de vitrine, ce bien offre un potentiel commercial pour tout type d'activité (hors restauration). Ne manquez pas cette occasion unique d'implanter votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville pour booster votre chiffre d'affaires. Droit au bail 100.000 euros HD HH Loyer 55 000 euros an HT HC À proximité de l'adresse, vous trouverez un accès facile aux transports en commun tels que le métro Bellecour (A/D), Ampère (A) et Perrache (A), ainsi que les trams T1/T2 à Perrache. Les bus C9, C10, C12, C19, C20, C21 et les bus n°8, 15, 27, 31, 34, 35, 40, 46, 49, 55, 60, 63 sont également disponibles. La Gare SNCF de Perrache est également à proximité.
Métro Bellecour (A/D) - Ampère (A) - Perrache (A) Tram Perrache (T1/T2) Bus Bus C9, C10, C12, C19, C20, C21 Bus Bus n°8, 15, 27, 31, 34, 35, 40, 46, 49, 55, 60, 63 SNCF Gare SNCF de Perrache
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 100000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 104 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | 104,55 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Droits d'enregistrement | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Total | 104,55 m² |
Equipements
Local disposant de surfaces en rez-de-chaussée, R+1 et sous-sol
Angle de rue : oui
Angle de rue : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Droit au bail : 100000 €
Surface de 104 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1323649-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.54 €/m²/mois
Droit au bail bas
16.79 €/m²/mois
Droit au bail médian
23.15 €/m²/mois
Droit au bail haut
