AV droit au bail empl N°1 Ouistreham Av. de la mer

VENDS DROIT AU BAIL

Ouistreham Riva-Bella

Avenue de la Mer

Emplacement n°1!



Charmante boutique située dans un emplacement central à OUISTREHAM.



DESCRIPTION

Boutique de 90 m2, agencée de la façon suivante :

- un espace commercial de 70m2 + 20m2 de reserve (ideal pour le stockage de marchandise)

- une salle de bain

- un grand jardin privatif

- un box extérieur de 8m2 pour le stockage.





Les Avantages:



- Une grande vitrine de plus de 7m linéaire permettant une bonne visibilité des articles depuis l'extérieur.



- Emplacement numero 1! Située avenue de la mer, la boutique est très bien placée. Le flux touristique à cet emplacement y est danse tout au long de l'année.



- La terrasse extérieure permettant de placer des présentoirs.



- un grand jardin privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme l'été.



Prix de vente : 150 000€

Montant mensuel du loyer : 1550€ (charges comprises).

Taxe foncière : 170€/mois

Aucun travaux à prévoir.



Dénomination du bail,

" Les locaux sont destinés à la vente de produits conditionnés, de cadeaux, de souvenirs, de cartes postales, de livres, de bibeloteries, d'articles en grés, de verreries".



Toute activité restaurative est interdite. Il est donc impossible à cette adresse de créer un restaurant, un bar, un salon de thé ou même de vendre de la nourriture ou des boissons. Il s'agit d'un commerce non alimentaire.