DAB magasin 100m² rue piétonne Ouistreham € ( N° 2537071,A)

DAB magasin 100m² rue piétonne Ouistreham

D.A.B.

68 000 €

Surface

100 m²

Montant au m²

228€/m²/an

DAB Ouistreham rue pietonne magasin d"une surface de 100 m²

Aucun travaux a prevoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 68000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ouistreham, Calvados (14), Basse-Normandie

Droit au bail : 68000 €

Surface de 100 m²

Réactualisé le 02/02/2026

Référence CessionPME : DAB4980

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Calvados 14, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.29 €/m²/mois Droit au bail bas

17.93 €/m²/mois Droit au bail médian

27.86 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Ouistreham

VENDS DROIT AU BAIL
Ouistreham Riva-Bella
Avenue de la Mer
Emplacement n°1!

Charmante boutique située dans un emplacement central à OUISTREHAM.

DESCRIPTION
Boutique de 90 m2, agencée de la façon suivante :
- un espace commercial de 70m2 + 20m2 de reserve (ideal pour le stockage de marchandise)
- une salle de bain
- un grand jardin privatif
- un box extérieur de 8m2 pour le stockage.

Les Avantages:

- Une grande vitrine de plus de 7m linéaire permettant une bonne visibilité des articles depuis l'extérieur.

- Emplacement numero 1! Située avenue de la mer, la boutique est très bien placée. Le flux touristique à cet emplacement y est danse tout au long de l'année.

- La terrasse extérieure permettant de placer des présentoirs.

- un grand jardin privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme l'été.

Prix de vente : 150 000€
Montant mensuel du loyer : 1550€ (charges comprises).
Taxe foncière : 170€/mois
Aucun travaux à prévoir.

Dénomination du bail,
" Les locaux sont destinés à la vente de produits conditionnés, de cadeaux, de souvenirs, de cartes postales, de livres, de bibeloteries, d'articles en grés, de verreries".

Toute activité restaurative est interdite. Il est donc impossible à cette adresse de créer un restaurant, un bar, un salon de thé ou même de vendre de la nourriture ou des boissons. Il s'agit d'un commerce non alimentaire.