A vendre pas de porte local de 1829m² à Bandol

' ' vous propose a la vente pas de porte local commercial de 18,29 M2 idéalement situé à Bandol Rue de la République, emplacement premium proche du Port.
À saisir, très belle opportunité Pas de porte d'un local commercial de 18,29 m², idéalement situé dans l'une des rues les plus dynamiques et passantes de Bandol, à proximité immédiate du port et de l'activité touristique saisonnière. Vous beneficiez, d'un nouveau bail commercial 3/6/9, d'un Loyer mensuel de 700 Euro HT (non soumis à TVA) d'une Taxe foncière faible (368 Euro / an). La destination du local est activité de vente à emporter, la restauration bruyante et/ou malodorante est interdite. *DESCRIPTION DU LOCAL* Local entièrement équipé, prêt à l'exploitation immédiate disposant d'un four mixte professionnel Retigo, d'un comptoir aménagé et meublé, d'une vitrine de présentation, d'une double armoires positives réfrigérées, un cave à vin, deux plans de travail inox, une extraction. Le local aux normes électriques et d'hygiène et bénéficie d'une Installation électrique triphasée. *LE POINTS FORTS SONT* * Emplacement stratégique en centre-ville touristique * Flux piéton important, idéal saison estivale * Aucun travaux à prévoir * Activité clé en main * Faibles charges fixes Idéal pour ce local Concept de snacking, sandwicherie, épicerie fine, vente à emporter, glacier, ou activité de restauration froide/rapide. BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR Très beau local, parfaitement équipé, rare sur le secteur de Bandol. Idéal pour lancer ou développer une activité rentable dans un emplacement premium. Contact