Cède boutique de 40m² en station balnéaire Bandol

Situé en plein centre-ville de Bandol, en rue piétonne, ce local commercial bénéficie d’un bel emplacement au cœur d’un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate du marché, de nombreux bars et commerces générateurs de flux. D’une surface totale d’environ 27 m², ce local d’angle offre une bonne visibilité avec ses deux vitrines et sa terrasse de 10m2, protégée par un grand store banne, permettant un espace d’exposition supplémentaire. Le bail commercial 3/6/9 permet une adaptation de la destination selon l’activité envisagée, hors activités générant des nuisances. Cette boutique est particulièrement adaptée pour un commerce recherchant visibilité et passage: mode, beauté, accessoires. Loyer mensuel : 1 400 € HT – Charges : 100 € HT – Cession du droit au bail : 92 000 €. Ce local vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires du VAR
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A vendre cession de Bail à Bandol -

Prix : 37 500 €
Surface : 37 m²
État : Entièrement refait à neuf
Emplacement : Zone à fort passage

Situé à Bandol, une ville dynamique et prisée, connue pour :
Ses plages magnifiques et son port animé
Son activité littéraire et culturelle avec de nombreux événements
Ses sorties et animations toute l'année, avec une forte fréquentation en saison
Un afflux touristique important, parfait pour une activité commerciale

Contactez-moi :
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Ne manquez pas cette opportunité !

Cette annonce référence 323524 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

Prix du bien : 37 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 35 000,00 €
Honoraires TTC : 7,14 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr