À Vendre - Droit au bail - Local commercial € ( N° 2727797,A)

À Vendre droit au bail local Bastia Sud Montesoro

D.A.B.

585 000 €

Surface

820 m²

Montant au m²

124€/m²/an

Opportunité rare sur le secteur de Bastia Sud - quartier Montesoro : droit au bail d'un très grand local commercial offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant, face à la mer.

Caractéristiques principales :
- Surface totale : 820 m² (530 m² au sol + 290 m² en mezzanine)
- Hauteur sous plafond : 7 mètres
- Situé dans un ensemble commercial dynamique, avec grand parking à disposition
- Mitoyen des deux côtés

Deux entrées indépendantes, permettant une division du local en deux espaces distincts si besoin.
Très belle luminosité et grande façade offrant une visibilité maximale
Accès facile pour la clientèle et les livraisons

Loyer : 8500 €/mois

Conditions de vente :
- Prix de cession du droit au bail : 545 000 € net vendeur
- Honoraires d'agence : 33 000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Un emplacement stratégique idéal pour de nombreuses activités commerciales (showroom, équipement de la maison, salle de sport, commerces spécialisés, etc.).
À visiter rapidement !

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Entrepreneur Individuel - Réf.905584

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 585000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 820 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bastia, Haute-Corse (2B), Corse

Droit au bail : 585000 €

Surface de 820 m²

Réactualisé le 28/05/2026

Référence CessionPME : 340930272743

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Haute-Corse 2B, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail bas

Droit au bail médian

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