Local commercial 25m² à louer à Montpellier centre

D.A.B.

77 000 €

Surface

25 m²

Montant au m²

240€/m²/an

MONTPELLIER CENTRE-VILLE

vous propose ce local commercial situé dans le centre-ville de Montpellier.

Au cœur de la rue du Faubourg de Courreau, son emplacement peut convenir à plusieurs activités.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Surface totale : 25 m² environ
Etat du local : Bon état général
Visibilité : secteur passant avec beau linéaire vitrine
Transport : Tramway à proximité

Idéal concept-store, petite restauration, etc.

Pas d'extraction présente.

Possibilité de récupérer une surface supplémentaire de 50 m² (nous contacter pour plus d'informations)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Tram ligne à 120 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 750 m
Gare Montpellier Sud de France à 19 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 19 min

Données Financières

Droit au bail : 77000 €

Honoraires : 7 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 25 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 77000 €

Surface de 25 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 34_1912

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14 €/m²/mois Droit au bail bas

18.18 €/m²/mois Droit au bail médian

25 €/m²/mois Droit au bail haut

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Implanté au cœur de l'Écusson, dans l'une des places les plus animées et emblématiques du centre historique de Montpellier, ce local bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique. Ce secteur très fréquenté attire une clientèle variée composée d'habitants, d'étudiants, de professionnels et de touristes.

Le local, climatisé, développe une surface totale d'environ 90 m² et dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 4 mètres, offrant une visibilité commerciale appréciable dans cet environnement très passant.

Loyer mensuel : 1 469,5 € HC

Charges mensuelles : 50 €

Prix de cession : 130 000 € Net cédant

Honoraires agence : 11 790 € HT

Référence annonce : 17455M

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Montpellier

Centre-ville Montpellier - nous vous proposons le droit au bail d'une boutique de 52 m² avec de superbes éléments architecturaux (pierres apparentes, plafonds voûtés). Situé dans une des artères principales ce local commercial est destiné à des activités sans nuisances (équipement de la personne, de la maison, loisirs...). Bel environnement. Loyer : 3.170 euros cc. Prix : 165.000 euros, honoraires agence inclus. Mandat : 26/3/59

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Bus Observatoire (Ligne 11, Ligne 6, Ligne 7) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie) Parking Comédie (Parking) Borne de recharge Parking Montpellier Arc de Triomphe - EFFIA (Bornes de recharge)

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Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

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