Local à louer secteur très recherché Montpellier
Situé dans un secteur très recherché et animé du centre-ville de Montpellier, ce local commercial offre une belle opportunité pour lancer ou développer une activité de proximité.
D'une surface totale d'environ 19 m², ilse compose d'un espace de vente d'environ 13 m² complété par une réserve, permettant une organisation fonctionnelle et optimisée.
Sa vitrine de 2,5 mètres linéaires assure une visibilité efficace sur un axe passant, idéal pour capter une clientèle régulière et de passage.
Ce local est parfaitement adapté à de nombreuses activités telles qu'une bar à ongles, un salon de coiffure, une boutique d'accessoires, une enseigne de mode ou un concept store.
Prêt à l'exploitation, il constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, commerçant et à forte attractivité.
Loyer mensuel : 991 €
Charges mensuelles : 35 €
Prix de cession : 30 000 € Net cédant
Honoraires agence : 8 300 € HT à la charge du cessionnaire
Référence annonce : 17270M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: A convenir entre les parties
Données Financières
Droit au bail : 38300 €
Honoraires : 8 300 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 19 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Droit au bail : 38300 €
Surface de 19 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 17270
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