MONTPELLIER - LOCAL COMMERCIAL à louer

D.A.B.

70 000 €

Surface

186 m²

Montant au m²

262€/m²/an

EMPLACEMENT PREMIUM QUARTIER PORT MARIANNE

vous propose ce local commercial positionné sur un emplacement n°1 au cœur de Port Marianne.

D'une surface de 186 m² et d'un linéaire vitrine de plus de 15 mètres, le local bénéficie d'un flux et d'une visibilité exceptionnels. Le tramway est à proximité immédiate tout comme une place de livraison.

Le local en parfait état ne nécessite pas de travaux.

3 places de parking en souterrain dont 1 box sont compris dans le bail tout comme un espace déporté à l'étage d'une surface de 50 m² pouvant servir de réserve ou d'un appartement de fonction.

Idéal équipement de la maison ou autres activités commerciales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A convenir entre les parties

Autoroute A9/A709 à 4 min
- Tram lignes 1 et 3 à 200 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 5 min
Gare Montpellier Sud de France à 5 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 9 min

Données Financières

Droit au bail : 70000 €

Honoraires : 20 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 186 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 70000 €

Surface de 186 m²

Réactualisé le 22/04/2026

Référence CessionPME : 34_1228

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois Droit au bail bas

20 €/m²/mois Droit au bail médian

27 €/m²/mois Droit au bail haut

Annonces similaires

MONTPELLIER ANTIGONE

Au cœur du quartier Antigone, vous propose ce local commercial/bureaux d'environ 48 m² à reprendre.

Situé à deux pas du Polygone, le local bénéficie d'un joli flux piéton et du marché 2 fois par semaine.

Le local en angle disposed'un linéaire important, il est climatisé et ne nécessiteras pas ou peu de travaux selon vos besoins.

Idéal activités tertiaires (agence immobilière, d'intérim, etc.) ou commerciales (salon de thé, pâtisserie, épicerie fine, ).

Le local ne dispose pas d'extraction.

NOUVEAU en Centre Ville !

vous propose ce charmant local commercial d'environ 25 m².

Proche de la rue Saint-Guilhem, il est parfaitement adapté pour un petit atelier, cabinet d'architecte, agence immobilière, commerce ou toute autre activité, à l'exception de la restauration.

Il comprend une vitrine donnant sur la rue, des sanitaires et une kitchenette.

Le loyer est très attractif et le droit au bail est de 25 000€.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

MONTPELLIER CENTRE-VILLE PREFECTURE

vous propose sur une place proche de la Préfecture une cession de bail commercial.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Surface totale : 30 m²
Situation : à deux pas de la Préfecture, de la Place de la Canourgue et des rues Foch et de l'Université

Informations supplémentaires :

Stockage : réserve déportée de quelques mètres également disponible d'environ 50 m² à 280€/mois avec un droit au bail à 20 000 € HD.
Idéal pour : prêt-à-porter, concept store, galeries d'art, salon de thé, etc.

Terrasse possible : sous condition d'accord de la mairie