DAB local commercial 100m² accès PMR à Grasse
D.A.B.
47 500 €
Surface
100 m²
Montant au m²
240€/m²/an
Local commercial 100m2 GRASSE
- Vente Droit au Bail Tous Commerces Opportunité exceptionnelle à saisir : vente d'un droit au bail tous commerces, idéalement situé dans un pôle d'activités commerciales, tertiaires et technologiques de GRASSE. Ce local de plain-pied d'environ 100 m² bénéficie d'un accès PMR (personnes à mobilité réduite) et offre une visibilité optimale, à proximité immédiate d'une sortie de voie expresse, ce qui en fait un emplacement stratégique pour attirer une large clientèle. Caractéristiques du local : Surface de plain-pied : environ 100 m² Linéaire de vitrine : plus de 12 mètres, offrant une grande visibilité Accès PMR Parking à proximité immédiate de plus de 160 places Coin cuisine et point d'eau présents dans le local Conditions financières : Loyer annuel : 24 000 € Provision pour charges (incluant taxe foncière) : 3 600 € Emplacement de choix, au cœur d'un secteur dynamique en pleine expansion. Fort potentiel pour tout type d'activité commerciale. Opportunité rare de vous implanter dans une zone à fort passage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 47 500 €. Prix net vendeur de 40 000 €. Honoraires du cabinet de 7 500 €TTC, soit 6 250 €HT, à charge acquéreur.
- Vente Droit au Bail Tous Commerces Opportunité exceptionnelle à saisir : vente d'un droit au bail tous commerces, idéalement situé dans un pôle d'activités commerciales, tertiaires et technologiques de GRASSE. Ce local de plain-pied d'environ 100 m² bénéficie d'un accès PMR (personnes à mobilité réduite) et offre une visibilité optimale, à proximité immédiate d'une sortie de voie expresse, ce qui en fait un emplacement stratégique pour attirer une large clientèle. Caractéristiques du local : Surface de plain-pied : environ 100 m² Linéaire de vitrine : plus de 12 mètres, offrant une grande visibilité Accès PMR Parking à proximité immédiate de plus de 160 places Coin cuisine et point d'eau présents dans le local Conditions financières : Loyer annuel : 24 000 € Provision pour charges (incluant taxe foncière) : 3 600 € Emplacement de choix, au cœur d'un secteur dynamique en pleine expansion. Fort potentiel pour tout type d'activité commerciale. Opportunité rare de vous implanter dans une zone à fort passage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 47 500 €. Prix net vendeur de 40 000 €. Honoraires du cabinet de 7 500 €TTC, soit 6 250 €HT, à charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 47500 €
Honoraires : 7 500 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 18.75 %
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Grasse, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 47500 €
Surface de 100 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 9390_9842
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
17.78 €/m²/mois
Droit au bail bas
25.09 €/m²/mois
Droit au bail médian
40.54 €/m²/mois
Droit au bail haut
