A vendre local commercial de 80m² au coeur de Lyon
D.A.B.
180 000 €
Surface
80 m²
Montant au m²
236€/m²/an
Opportunité à saisir au coeur de Lyon ! Le cabinet présente un local commercial de 80m² environ, idéalement situé dans le 2e arrondissement.
Celui offre un linéaire vitrine d'environ 2 mètres. En rez-de-chaussée se trouve un local d'environ 40m², donnant sur rue. Se trouve au 1er étage 3 pièces, ainsi qu'une cave en sous-sol. Entouré de nombreux commerces et moyens de transport, ce bien est idéal pour développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif. Prix de cession : 180 000 euros HD HH Loyer actuel : 18 859,28 euros HT HC/an À proximité de l'adresse se trouvent différentes options de transports en commun : les métros A et D à 5 minutes à pied, de nombreuses lignes de bus, la gare TGV Lyon Perrache à 3 arrêts de métro, la gare TGV Lyon Part-dieu à 10 minutes, des stations Velo'v et des parkings.
Métro METRO A : Cordeliers Métro METRO A et d : Bellecour à 5 min à pied Bus Nombreuses lignes de bus à Cordeliers SNCF Gare TGV Lyon Perrache à 3 arrêts de métro SNCF Gare TGV Lyon Part-dieu à 10 min via bus C3 Stations Velo'v Parkings
Celui offre un linéaire vitrine d'environ 2 mètres. En rez-de-chaussée se trouve un local d'environ 40m², donnant sur rue. Se trouve au 1er étage 3 pièces, ainsi qu'une cave en sous-sol. Entouré de nombreux commerces et moyens de transport, ce bien est idéal pour développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif. Prix de cession : 180 000 euros HD HH Loyer actuel : 18 859,28 euros HT HC/an À proximité de l'adresse se trouvent différentes options de transports en commun : les métros A et D à 5 minutes à pied, de nombreuses lignes de bus, la gare TGV Lyon Perrache à 3 arrêts de métro, la gare TGV Lyon Part-dieu à 10 minutes, des stations Velo'v et des parkings.
Métro METRO A : Cordeliers Métro METRO A et d : Bellecour à 5 min à pied Bus Nombreuses lignes de bus à Cordeliers SNCF Gare TGV Lyon Perrache à 3 arrêts de métro SNCF Gare TGV Lyon Part-dieu à 10 min via bus C3 Stations Velo'v Parkings
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 180000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 80 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 40 | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 40 | 1 170 /an HT | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 80 m² |
Equipements
Local en rez-de-chaussée donnant sur rue
Local au 1er étage composé de 3 pièces
1 cave
Surface RDC : 40 m²
Local au 1er étage composé de 3 pièces
1 cave
Surface RDC : 40 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Droit au bail : 180000 €
Surface de 80 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1363991-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.54 €/m²/mois
Droit au bail bas
16.79 €/m²/mois
Droit au bail médian
23.15 €/m²/mois
Droit au bail haut
