Droit au bail de 85m² à Champagne au Mont d'Or

Découvrez ce local commercial d'angle, idéalement situé sur la rue commerçante principale d'Oullins, avec présence de commerces de proximité (barbeur, opticien, épicerie Biocoop... ). Belle visibilité vitrine pour attirer une clientèle variée. Ce local bénéficie d'espaces complémentaires comprenant deux caves et une cour, offrant ainsi des possibilités d'aménagement et de stockage supplémentaires pour optimiser votre activité. La cession de bail vous permet de vous installer rapidement dans ce quartier en plein essor, bénéficiant d'un flux constant de passants. Contactez dès maintenant LYON pour plus de gnements ! Prix de vente 99 000 FAI TTC À proximité de cette adresse, vous trouverez un accès pratique aux transports en commun tels que les lignes de bus C7 et C10, ainsi que la ligne B du métro à la Gare d'Oullins. Les autoroutes A450 et A7 sont également facilement accessibles, tout comme la rocade Porte d'Oullins.
Bus Oullins Mairie (Ligne C7, Ligne C10, Ligne 63, Ligne 78, Ligne 88) Métro Ligne B - Gare d'Oullins Autoroute A 450 (Entrée Pierre-Bénite - Centre), A 450 (Sortie Brignais, Saint-Genis-Laval, Z.I. La Mouche), A 7 (Entrée), A 7 (Sortie) Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret) Rocade Porte d'Oullins (Périphérique Lyon) Parking Oullins - rue Jean Macé (Parking) Borne de recharge OUL02 - Centre (Bornes de recharge)

LYON 69 - CROIX-ROUSSE 69004 - EXCLUSIVITE - LOCAL COMMERCIAL 85 M2
Cession de droit au bail d'un local de 85 m² idéalement situé sur le plateau de la Croix-Rousse, dans un secteur très recherché et en plein développement.
Local traversant, lumineux, avec large vitrine offrant une excellente visibilité.
Loyer attractif pour le quartier : 1 050 € TTC / mois + 50 € TTC charges.
Toutes activités possibles, sauf restauration avec extraction.
Petite restauration sans nuisances autorisée (salon de thé, bar à jus, épicerie fine, traiteur sans cuisson...).
Prix attractif : bien proposé en dessous du marché, suite au départ de Lyon du propriétaire.
Idéal boutique, showroom, profession libérale, bien-être, concept store...
À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.932994