Droit au bail local commercial 40m² à Montpellier € ( N° 2481532,A)

Droit au bail local commercial 40m² à Montpellier

D.A.B.

151 830 €

Surface

40 m²

Montant au m²

840€/m²/an

Montpellier vous présente cette cession de droit au bail d'un local à usage commercial d'une superficie d'environ 40 m²

Ce local dispose d'un emplacement premium sur la partie haute de la Grand rue Jean MOULIN à Montpellier.

Toutes activités acceptées sauf bar et restaurant.

Le bailleur conçoit une baisse du loyer à 2150 e pendant les 2 premières années.

Loyer mensuel : 2 500 € HC

Charges mensuel :100 €

Droit au bail : 135 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 16 830 € HT

Référence annonce : 16 651 M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Droit au bail : 151830 €

Honoraires : 16 830 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 151830 €

Surface de 40 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 16651

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14 €/m²/mois Droit au bail bas

18.18 €/m²/mois Droit au bail médian

25 €/m²/mois Droit au bail haut

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Loyer mensuel : 1 469,5 € HC

Charges mensuelles : 50 €

Prix de cession : 130 000 € Net cédant

Honoraires agence : 11 790 € HT

Référence annonce : 17455M

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